We gebruiken cookies om te garanderen dat de site correct functioneert en om, met jouw toestemming, het verkeer te meten en je ervaring te verbeteren. Je kunt je keuzes op elk moment wijzigen via de cookie-instellingen onderaan elke pagina. Policybeleid
Appartement
・
Ref: 7877849
Appartement
27 Rue Louis Titz Etterbeek
395.000€
+26
Beschrijving
Appartement
Op Merode beslaat dit ruime en lichte appartement van ±115 m² de gehele eerste verdieping van een gebouw.
Een inkomhal met apart toilet komt uit op een lichte woonkamer van ±50 m², die wordt verlengd door een open keuken en een balkon. Het slaapgedeelte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers van 14 m² en 18 m², evenals een badkamer. De tweede slaapkamer komt rechtstreeks uit op de privégarage.
Pluspunten van het pand:
- Privégarage met automatische poort en directe toegang tot het appartement. (Bedrag van 35.000 € dat verplicht bij de verkoopprijs moet worden opgeteld)
- Privébuitenruimte van ±10m², toegankelijk vanuit de garage.
- Grote privékelders van ±30m² in de kelder.
Praktische aspecten:
- EPC-klasse F, te verbeteren naar D door een deel van de gevels en de garage te isoleren.
- Elektriciteit gecertificeerd conform tot 2050
- Momenteel verhuurd voor 1.300 €/maand exclusief kosten
Mogelijkheid tot opsplitsing:
Dankzij de indeling biedt het appartement voldoende ruimte om te worden opgesplitst in twee woningen met één slaapkamer, mits een stedenbouwkundige vergunning wordt verkregen. Dit is een interessante optie voor een investeerder.
Het gebouw ligt tussen Merode en La Chasse, midden tussen winkels en restaurants. De metro, tram en bus stoppen voor de deur, en het Jubelpark, het station van Etterbeek en de Europese instellingen liggen op slechts enkele minuten afstand.
📩 etterbeek@myimmo.be | 📞 02/356.22.20
Deze advertentie vormt geen aanbod tot verkoop.
Basisinformatie
Bewoonbare oppervlakte
115m2
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Terras
Ja
Tuin
Nee
Garage
Ja
Exterieur
Terras
Ja
Garage
Ja
Aantal gevels
3
Documenten
Acte de Base Louis Titz 27.pdf
1.56 MB
Certificat de conformite electrique - Louis Titz 27.pdf
1.99 MB
PEB Final Certinergie (3).pdf
1.31 MB
ACP TITZ 27_PV AGO 19.09.2024.pdf
8.77 MB
ACP TITZ 27-PV AGO du 16.09.2025.pdf
12.88 MB
PV AGO 16-09-2026.pdf
1.54 MB
Plan caves Louis Titz 27.png
1.23 MB
Plan Louis Titz 27 1er etage.png
1.11 MB
Plan RDC garage - Louis Titz 27.png
817.86 KB
contacteer ons
Contacteer ons voor begeleiding
Wilt u een bezoek plannen of informatie verkrijgen?
Contacteer ons via het formulier hieronder, of onze expert hieronder:
Single property
Damien Joly