De MYIMMO-kantoren begeleiden u bij de verhuur van uw vastgoed. Dankzij onze expertise en oog voor detail bieden wij u een professionele en volledige begeleiding om uw woning snel, zorgeloos en tegen de beste prijs te verhuren.
Onze makelaars begeleiden u bij elke stap om uw woning snel en veilig te verhuren.
Dit zijn de eerste stappen van onze begeleiding:
Deskundig advies over de marketing van uw woning
Opmeting met een laserafstandsmeter
Aanvraag van het EPC (Energieprestatiecertificaat)
Professionele fotografie met hoogwaardige apparatuur
Opstellen van de advertentie en promotie
Organisatie van bezichtigingen op basis van uw voorkeuren
De volgende stappen worden door ons verzorgd:
Ontvangst van kandidaturen en analyse van het solvabiliteitsdossier
In contact brengen van de eigenaar met de toekomstige huurder
Opstellen van de huurovereenkomst
Doornemen en ondertekenen van het huurcontract op ons kantoor
Verificatie van de geblokkeerde huurwaarborg
Plaatsbeschrijving bij intrek door een expert
Begeleiding bij de sleuteloverdracht en de intrek van de huurder
De termijn hangt af van verschillende factoren zoals de locatie, de prijs en de vraag op de huurmarkt. Dankzij onze expertise en een optimale presentatie stellen wij alles in het werk om uw woning snel te verhuren.
Wij analyseren elke kandidatuur zeer grondig, met bijzondere aandacht voor de solvabiliteit, professionele stabiliteit en garanties, om u betrouwbare huurders voor te stellen.
Bepaalde documenten zijn onmisbaar, zoals het EPC-certificaat, de administratieve gegevens van de woning en, indien van toepassing, het reglement van mede-eigendom. Wij begeleiden u bij het samenstellen van het dossier.
Onze makelaars nemen de organisatie en het beheer van de bezichtigingen op zich, rekening houdend met uw voorkeuren, terwijl zij zorgen voor een professionele presentatie van uw woning.
Wij maken een huurovereenkomst op die voldoet aan de huidige wetgeving, leggen elke clausule uit en organiseren de ondertekening op ons kantoor.
De huurwaarborg is een bedrag dat door de huurder op een geblokkeerde rekening wordt geplaatst om eventuele tekortkomingen te dekken. Wij controleren of deze correct is ingesteld vóór de intrek van de huurder.
Dit is een gedetailleerd document dat de staat van de woning beschrijft op het moment dat de huurder er intrekt. Wij organiseren deze plaatsbeschrijving met een expert om de verhuur juridisch te beveiligen.
