Huis

MYIMMO stelt u met genoegen exclusief deze charmante eengezinswoning voor, gelegen in de Marconistraat, een van de meest gewilde straten van Vorst. Dit atypische pand is een ideaal alternatief voor een appartement en biedt een ware oase van rust midden in de stad dankzij de prachtige buitenruimte. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 112 vierkante meter en is verdeeld over vier niveaus. De tuinverdieping vormt het ware hart van de woning. Deze bestaat uit een mooie, lichtovergoten uitbouw met grote glaspartijen, waarin zich een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer bevinden. Dit niveau, dat ook een grote badkamer omvat, opent gelijkvloers naar een terras van 15 vierkante meter en een prachtige, boomrijke tuin van ongeveer 200 vierkante meter, een echte zeldzaamheid in de wijk. De begane grond biedt een gezellige dubbele woon- en zithoek, verfraaid met een houtkachel voor uw winteravonden. De eerste verdieping biedt toegang tot een mooie hoofdslaapkamer. Ten slotte is de ruimte onder het dak met Velux-ramen ideaal ingericht als mezzanine om een thuiskantoor of een extra logeerkamer te herbergen. De omgeving is een grote troef en combineert rust met een enorme toegankelijkheid. Op slechts 500 meter van uw voordeur kunt u genieten van het Park van Vorst en het Dudenpark, ware groene longen die perfect zijn voor uw wandelingen en vrije tijd. Het buurtleven draait rond het dynamische Hoogte Honderdplein, gelegen op minder dan vijf minuten lopen. U vindt er een perfect gesorteerde Proxy Delhaize Hoogte Honderd supermarkt, Apotheek Vanhees en talloze kleine lokale winkels. De locatie is buitengewoon gunstig voor zachte mobiliteit. Het multimodale station Albert, op 6 minuten lopen, garandeert een ultrasnelle verbinding naar het stadscentrum. Een netwerk van fietspaden maakt dit ideale vervoersaanbod compleet. Op technisch vlak beschikt de woning over een EPB D- energiecertificaat, waardoor u volledig bent vrijgesteld van de Brusselse renovatieverplichtingen van 2033. De stedenbouwkundige situatie is perfect in orde met een achterbouw die gedekt is door een vergunning. Het pand is uitgerust met een individuele Vaillant gascondensatieketel en ramen met dubbele beglazing. Zonder uitstel te bezoeken.