Maison

MYIMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison unifamiliale sise rue Marconi, l'une des rues les plus prisées de Forest. Alternative idéale à un appartement, ce bien atypique offre un véritable havre de paix en pleine ville grâce à son magnifique espace extérieur. Développant +/- 112 mètres carrés habitables, la maison s'articule sur quatre niveaux. Le rez-de-jardin constitue le véritable cœur de vie. Il se compose d'une belle extension baignée de lumière avec baies vitrées, abritant une cuisine équipée et une salle à manger. Ce niveau, qui comprend également une grande salle de bains, s'ouvre de plain-pied sur une terrasse de 15 mètres carrés et un superbe jardin arboré d'environ 200 mètres carrés, une réelle rareté dans le quartier. Le rez-de-chaussée propose un chaleureux double espace salon et séjour agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Le premier étage dessert une belle chambre principale. Enfin, l'espace sous toiture avec Velux est idéalement aménagé en mezzanine pour accueillir un bureau dédié au télétravail ou une chambre d'appoint. L'environnement est un atout majeur, mêlant quiétude et hyper-accessibilité. À 500 mètres de votre porte, vous profitez des parcs de Forest et Duden, de véritables poumons verts parfaits pour vos promenades et loisirs. La vie de quartier s'articule autour de la dynamique Place de l'Altitude Cent, située à moins de cinq minutes à pied. Vous y trouvez un supermarché Proxy Delhaize Hoogte Honderd parfaitement achalandé, la Pharmacie Vanhees et de multiples petits commerces locaux. L'emplacement favorise grandement la mobilité douce. La station multimodale Albert, à 6 minutes de marche, vous garantit une liaison ultra-rapide vers le centre-ville. Un réseau de piste cyclable complète cette offre de transports idéale. Côté technique, la maison bénéficie d'un certificat énergétique PEB D- qui vous exempte totalement des obligations bruxelloises de rénovation de 2033. La situation urbanistique est parfaitement en règle avec une extension arrière couverte par un permis. Le bien est équipé d'une chaudière individuelle au gaz à condensation Vaillant et de châssis à double vitrage. A visiter sans tarder.