Huis

Faubourg – Gelegen in de gegeerde woonwijk Faubourg biedt deze elegante villa een uitzonderlijke woonomgeving waar charme, comfort en hoogwaardige afwerking samenkomen. Met ongeveer 360 m² bewoonbare oppervlakte en een totale oppervlakte van bijna 410 m², inclusief de kelderverdiepingen, bevindt de woning zich op een perceel van 13 are. De villa onderscheidt zich door haar royale volumes, overvloedige lichtinval en doordachte indeling. Bij het betreden van de woning vallen de ruime volumes en het natuurlijke licht meteen op. De leefruimtes sluiten naadloos aan op de tuin en creëren een warme en aangename sfeer. De woonkamer met open haard, de eetkamer, de family room en de volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek vormen samen een harmonieus geheel, ideaal voor zowel het dagelijkse gezinsleven als het ontvangen van gasten. De buitenruimtes vormen een echt verlengstuk van de woning. De terrassen geven uit op een prachtig aangelegde tuin met verschillende gezellige ontspanningsplekken in een groene omgeving. Het zwembad nodigt uit om volop van zonnige dagen te genieten, terwijl het halve basketbalveld een extra troef vormt voor het hele gezin. Een garage, meerdere parkeerplaatsen en een tuinhuis vervolledigen het geheel. De nachtruimte is verdeeld over twee verdiepingen en omvat vijf slaapkamers, elk met een eigen badkamer of douchekamer. De master suite beschikt over een aparte dressing, een privatieve badkamer en een aangenaam terras. De kelderverdieping biedt tal van bijkomende ruimtes, waaronder een wijnkelder, wasruimte, bergruimtes, een aparte toegang en een ruime multifunctionele ruimte die kan worden ingericht als kantoor, fitnessruimte, speelkamer of hobbyruimte. Ook technisch verkeert de woning in uitstekende staat en zijn er geen bijzondere investeringen nodig. De villa beschikt over een EPC-label C, een conforme elektrische installatie, dubbele beglazing, vloerverwarming op het gelijkvloers, domotica, videofonie, een alarmsysteem, een waterverzachter en een condenserende gasketel geplaatst in 2025. De wijk Faubourg staat bekend om haar rustige en residentiële karakter, met scholen, winkels en belangrijke invalswegen in de onmiddellijke omgeving. Info & Bezoeken: 02/356.22.20 | valentin.poncelet@myimmo.be