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Appartement
Appartement
165 G Avenue Winston Churchill Uccle
370.000€
+21
Description
Appartement
UCCLE – Magnifique et lumineux appartement de +/- 98 m², offrant une belle opportunité de rénovation dans un quartier recherché d'Uccle.
Il se situe au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien gérée.
Il est composé : d'un spacieux hall d'entrée de +/- 11 m² avec grand placard de rangement ;
d'un lumineux et spacieux séjour de +/- 30 m² avec parquet à chevrons d'origine et feu ouvert avec encadrement en pierre, donnant accès à une belle terrasse arborée et rénovée, exposée Ouest ;
d'une cuisine de +/- 13 m² (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour) ;
de 2 belles chambres de +/- 14 m² et 13 m², dont une avec terrasse exposée Est ;
d'une salle de bains et d'une toilette séparée.
+ 1 cave.
Fonds de roulement : +/- 400 €/mois (chauffage, eau, concierge, entretien des communs).
Fonds de réserve : 160 €/mois pour les travaux d'étanchéité des garages (appel de fonds jusqu'au T2 2027).
Travaux déjà réalisés : isolation des façades en 2007, toitures rénovées en 2009, chaudières collectives remplacées en 2013.
Montant total du fonds de réserve : 877.844 €.
PEB : C
Une belle opportunité à saisir sans tarder !
Informations de base
Surface habitable
98m2
NB de chambres
2
NB de SDB
1
Terrasse
Oui
Superficie Terrasse
7m2
Orientation Terrasse
ouest
Jardin
Non
Garage
Non
Intérieur
Superficie cuisine
13m2
Cuisine type
semi-équipée
Superficie Chambre 1
14m2
Superficie Chambre 2
13m2
Cave
Oui
Extérieur
Terrasse
Oui
Superficie Terrasse
7m2
Orientation Terrasse
ouest
Garage
Non
NB façade
4
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Single property
Julie Schiltz