Appartement

MYIMMO Auderghem a le plaisir de vous présenter ce bel appartement d'environ 75 m², idéalement situé sur la prestigieuse Avenue Rogier, à quelques pas seulement du Parc Josaphat et de la Place des Bienfaiteurs. Niché au sein d'une petite copropriété de seulement 4 unités, ce bien vous séduira par ses espaces bien proportionnés et ses très faibles charges communes, un atout rare et particulièrement recherché sur le marché actuel. L'appartement s'ouvre sur un espace salon et salle à manger d'environ 28 m². D'un côté une cuisine séparée de 8 m² et une chambre de +/- 13m² et de l'autre une salle de bains de 8 m² et une deuxième chambre de +/- 9 m². Une cave privative en sous-sol vient utilement compléter l'ensemble. Ce bien bénéficie d'une localisation de premier choix offrant un accès immédiat aux transports en commun (lignes de tram 25 et 62, lignes de bus 64, 65 et 66), aux commerces, aux écoles et au Quartier Européen. Sa situation au sein d'une petite copropriété garantit des frais de fonctionnement minimes. D'un point de vue technique, le bien affiche un PEB de classe E et est équipé de châssis à double vitrage. De plus, un avantage non négligeable : l'installation électrique est déclarée conforme. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, avec la possibilité de bénéficier de droits d'enregistrement réduits sous certaines conditions, ou pour un investissement sûr et pérenne. À visiter sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent MYIMMO Auderghem au 02 335 03 40 ou par email à l'adresse auderghem@myimmo.be. Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications et d'erreurs de saisie.