Villa
1180 Uccle
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MYIMMO Etterbeek
Avenue de la Chasse, 159
1040 Etterbeek
Description
Prince d'Orange - MYIMMO Etterbeek vous propose, cette magnifique villa de 4 chambres offrant une superficie de +/- 180m². Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un magnifique hall d'entrée donnant sur un bureau de 8m2 pouvant faire office de profession libérale, un séjour en enfilade de 33,5m2 avec un accès direct au jardin de +/- 5a et une cuisine super-équipée (électroménagers neufs) de 9m2. Au premier étage se trouve 3 belles chambres de respectivement : 16, 13,5 et 9m2 accompagnée d'une salle de bain avec baignoire, douche à l' Italienne, meuble double-lavabo et wc. Au dernière étage, se trouve, la suite parentale de 29,5m2 avec salle de bains attenante. Double vitrage pvc - Chaudière gaz à condensation - Adoucisseur d'eau (2024) - Toiture isolée - Thermostat d'ambiance - système d'alarme - jardin 100% clôturé - garage - Caves de rangements. Disponible le 01/10/25. Idéalement située dans une rue paisible et à proximité immédiate des champs et du centre du Fort-Jaco. A visiter sans tarder !!! Pour plus de biens, voir www.myimmo.be
Aspects financiers
- Profession libérale poss. : Oui
- Garantie locative (nombre de mois) : 2
- Loué : Oui
- Destination bâtiment : privé - habitation
- Affectation urbanistique : zone d'habitat
Intérieur
- Accès handicapés : Oui
- Surface bâtie : 250 m²
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 3
- Nombre de sdd : 2
- Bureau : 8 m²
- Chambre 1 : 29.5 m²
- Chambre 2 : 16 m²
- Chambre 3 : 13.5 m²
- Chambre 4 : 9 m²
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : isol. thermique et acoustique
- Largeur de façade : 8
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 33.5 m²
- Salle à manger : 16 m²
- Cuisine : 9 m²
- Chauffage : gaz
- Type de cuisine : super-équipée
- Sdb : luxe
- Alarme : Oui
- Télévision par cable : Oui
- Gaz : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1970
- Nombre d'étages : 3
- Nombre de garage : 1
- Parking extérieur : Oui
- Châssis : bois ou pvc
- Surface de terrasse 1 : 18 m²
Terrain et environs
- Magasins : 500 m
- écoles : 350 m
- Transports en commun : 600 m
- Centre sportif : 720 m
- Type d'environnement : calme
- Type d'environnement 2 : résidentiel
- Exposition de la façade avant : sud-ouest
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Autoroute : 3500 m
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
- Type de zone inondable : zone innondable délimitée
- Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : non
Energie
- Label PEB : F
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 288
- Emission CO2 : 57
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