Villa

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MYIMMO - Célia

Rue Félix Protin, 1
5060 Auvelais

Description

Nichée dans un écrin de verdure au bord de la Sambre, cette maison entièrement rénovée conjugue authenticité, confort moderne et charme de l’ancien. Située dans la ville de Lobbes, elle offre un cadre de vie rare et paisible, tout en restant accessible.

Les atouts majeurs :
Au rez de chaussée:
Un living très lumineux, idéal pour recevoir ou simplement profiter de la lumière naturelle.
Une cuisine semi-professionnelle à l’esprit cottage, alliant fonctionnalité et esthétisme.
Un coin salon cosy et chaleureux, parfait pour se détendre au quotidien.
A l'étage, deux chambres confortables et une salle de bain tout confort, prêtes à accueillir une famille ou des invités
A l'extérieure,
Une très grande terrasse bien exposée, idéale pour les repas en plein air, les bains de soleil ou les soirées d’été ainsi qu' un terrain spacieux, arboré et agréable, parfait pour jardiner ou se détendre.

Cette maison bénéficie d'un emplacement rare, en effet elle se trouve directement en bordure des chemins de halage, fréquentés par les promeneurs et cyclistes venus de toute l’Europe, ce qui en fait une opportunité idéale pour une activité d’hébergement ou de location saisonnière.

Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d’un lieu de vie paisible, qu’à un investisseur souhaitant exploiter le potentiel touristique de la région.

Informations techniques: Nouveaux châssis DV PVC, Nouvelle toiture neuve, Panneaux Photovoltaïques, Chauffage Clim (Air chaud/ air froid), le PEB n'a pas été actualisé après les travaux.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour visiter ce bien coup de cœur. IMMO Célia 071 71 24 55