Appartement
1080 Molenbeek-Saint-Jean

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MYIMMO Ganshoren
Rue Alphonse et Maurice Hellinckx, 1
1083 Ganshoren
Description
Quartier Machtens - Situé dans un quartier dynamique et recherché, MYIMMO Ganshoren vous présente ce lumineux appartement traversant d'une surface totale de +/- 80m².
Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire de +/- 13m², un vaste living de +/- 28m² donnant accès à une petite terrasse à l’avant, une cuisine super équipée de +/- 8m², deux belles chambres de +/- 12 et 14m² dont une qui donne accès à une terrasse SUD de +/- 9m², une salle de bains de +/- 4m², une toilette séparée, et une cave.
Charges : une provision de 235€/mois (pour le chauffage, l'eau froide/chaude, l'entretien et l'électricité des communs, ascenseur, syndic, assurance du bâtiment et fonds de réserve
de 29€) compris dans les charges mensuelles.
Précompte immobilier : 1700€.
L'électricité est conforme.
PEB C-.
Toiture refaite et isolée fin 2024.
Excellente situation, porte sécurisée, vidéophonie.
A proximité du tunnel Annie Cordy, de plusieurs lignes de bus, tram, Metro – Train.
Accès rapide via le ring (sortie/entrée Dilbeek) et les grands axes Boulevard Mettewie et Chaussée de Ninove.
SITUATION : à proximité des commerces, écoles, parcs, gare, transports en commun.
A SAISIR!!! Pour informations et visites composez le 02/883.13.00 ou par mail via ganshoren@myimmo.be
Les informations, données et mesures sont non contractuelles et fournies à titre indicatif.
Cette annonce ne constitue pas une offre de vente mais une proposition de prix, laissant toute liberté aux propriétaires d’accepter ou de refuser toute offre, quel qu’en soit le montant.
D'autres biens disponibles sur www.myimmo.be
Intérieur
- Chauffage (ind/coll) : collectif
- Nbre de toilette(s) : 1
- Nombre de sdd : 1
- Chambre 1 : 12 m²
- Chambre 2 : 14 m²
- Ascenseur : Oui
- Double vitrage : Oui
- Contrôle d'accès : Oui
- Sécurité : Oui
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Salle de séjour : 28 m²
- Cuisine : 8 m²
- Salle de bain 1 : 4 m²
- Chauffage : gaz (chau. centr.)
- Type d'ascenseur : personnes
- Type de cuisine : équipée
- Sdb : douche
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Porte blindée : Oui
- Videophone : Oui
- Eau : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1973
- Nombre d'étages : 7
- Châssis : aluminium
- Surface de terrasse 1 : 8 m²
Terrain et environs
- Type d'environnement : résidentiel
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Autoroute : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Energie
- Label PEB : C
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 146
- Emission CO2 : 37
- Date du PEB : 03/03/2025 00:00
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