Triplex
1000 Brussels
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MYIMMO Etterbeek
Avenue de la Chasse, 159
1040 Etterbeek
Description
Dansaert/Sainte-Catherine - Myimmo Etterbeek vous propose en exclusivité ce triplex à l’allure de maison, développant une surface de +/- 110 m². Ce bien dispose d’une entrée entièrement privative, sans passage par des parties communes, et se situe dans un immeuble composé de seulement deux unités, offrant ainsi calme et indépendance.
Il se compose comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’entrée avec escalier en colimaçon menant au 1er étage.
1ER ÉTAGE : Hall avec WC séparé et salle à manger avec cuisine ouverte d’une superficie de +/- 26 m².
2ÈME ÉTAGE : Séjour de +/- 22 m² (actuellement aménagé en 2ème chambre).
3ÈME ET DERNIER ÉTAGE : Chambre de +/- 20 m² avec salle de bain attenante comprenant baignoire, support de douche, meuble lavabo, espace buanderie et WC.
Le bien présente une configuration atypique offrant différentes possibilités d’aménagement selon les besoins. Actuellement loué à 1.100 €, il peut convenir tant pour un investissement que pour une occupation personnelle à terme. Infos et visites : 02/356.22.20 - etterbeek@myimmo.be
Aspects financiers
- Précompte immobilier : 710.36 €
- Revenu cad. indexé : 1407 €
- Section : N
- Permis de lotir : Oui
- Loué : Oui
- Destination bâtiment : privé - habitation
- Numéro : 1077 D
- Surface (ha/a/ca) : 40
- Revenu cadastral (€) : 627 €
- Affectation urbanistique : zone d'habitat
Intérieur
- Surface bâtie : 110 m²
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 2
- Nombre de sdd : 1
- Chambre 1 : 20 m²
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : isol. thermique et acoustique
- Sécurité : Oui
- Largeur de façade : 6
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Salle de séjour : 28 m²
- Cuisine : 8 m²
- Salle de bain 1 : 6 m²
- Chauffage : accumulateurs électriques
- Type de cuisine : amer. super-équipée
- Sdb : luxe
- Parlophone : Oui
- Animaux domestiques : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
Extérieur
- Nombre d'étages : 3
- Année de rénovation : 2018
- Centrale tél. : Oui
- Châssis : bois
Terrain et environs
- Magasins : 20 m
- écoles : 300 m
- Transports en commun : 20 m
- Centre sportif : 350 m
- Type d'environnement : centre ville
- Type d'environnement 2 : résidentiel
- Exposition de la façade avant : ouest
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Autoroute : 1600 m
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
- Type de zone inondable : zone innondable délimitée
- Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)
Certificats / Attestations
- Attestation du sol : Oui
- Certificat d'électricité : oui, non conforme
Certificats énergétiques
- Label PEB : G
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 966
- Emission CO2 : 153
- PEB valide jusqu'au : 05/04/2036 00:00
- Date du PEB : 05/04/2026 00:00
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