Rez-de-chaussée
1090 Jette
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MYIMMO Ganshoren
Rue Alphonse et Maurice Hellinckx, 1
1083 Ganshoren
Description
NOUVEAUTÉ MYIMMO GANSHOREN
JETTE – Avenue de l’Exposition
À deux pas du Château de Dieleghem et de l’AZ-VUB, découvrez ce bel appartement de ± 80 m² situé au rez-de-chaussée !
✨ Composition :
• Hall d’entrée avec WC séparé
• Spacieux et lumineux séjour
• 3 chambres
• Cuisine spacieuse
• Hall de jour et de nuit
• Salle de bain
• Cave
Anciennement occupé par un cabinet dentaire – Travaux de rafraîchissement et séparation des chambres à prévoir
PEB : E+
Châssis double vitrage en bois
Charges mensuelles : fonds de roulement ± 235€ (chauffage, eau froide et chaude, syndic, communs, concierge) + fonds de réserve : 69€ + Toiture isolée - remboursement travaux jusqu'en 2030 : 92€
Proche commerces, écoles, transports & Ring de Wemmel
À visiter sans tarder !
Infos & visites : 02/883.13.00
ganshoren@myimmo.be
Plus de biens sur www.myimmo.be
Annonce à titre informatif et non contractuelle. Prix soumis à l’acceptation des propriétaires.
Aspects financiers
- Profession libérale poss. : Oui
- Précompte immobilier : 1645 €
- Charges locataire : 235 €
Intérieur
- Accès handicapés : Oui
- Surface bâtie : 80 m²
- Cuisine : Oui
- Chauffage (ind/coll) : collectif
- Nbre de toilette(s) : 1
- Chambre 1 : 9.5 m²
- Chambre 2 : 10 m²
- Chambre 3 : 11 m²
- Ascenseur : Oui
- Double vitrage : Oui
- Contrôle d'accès : Oui
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Salle de séjour : 24 m²
- Cuisine : 7.5 m²
- Salle de bain 1 : 3.5 m²
- Chauffage : gaz
- Type d'ascenseur : personnes
- Type de cuisine : équipée
- Sdb : douche
- Gaz : Oui
- Concierge : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Videophone : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1973
- Nombre d'étages : 12
- Châssis : bois
Terrain et environs
- Type d'environnement : résidentiel
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Autoroute : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Attestation du sol : Oui
- Certificat d'électricité : oui, non conforme
Energie
- Label PEB : E
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 229
- Emission CO2 : 46
- PEB code unique : 20250505‐0000713164‐01‐3
- PEB valide jusqu'au : 05/05/2025 00:00
- Date du PEB : 05/05/2035 00:00
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