Rez-de-chaussée
1082 Berchem-Sainte-Agathe
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MYIMMO Ganshoren
Rue Alphonse et Maurice Hellinckx, 1
1083 Ganshoren
Description
🏡 NOUVEAUTÉ CHEZ MYIMMO Ganshoren !
À vendre : spacieux appartement sous-plex d'une superficie totale de 140 m² avec 1 chambre + possibilité d’une 2e, situé dans un quartier vivant et en pleine évolution.
Profitez d’un cadre de vie pratique à deux pas des commerces, écoles, transports (STIB, De Lijn) et accès rapides au ring & à l’E40.
- Activité Libérale Possible !
✨ Infos clés :
• PEB : D
• Précompte immobilier : 1430.79 €
• Charges mensuelles : 323 €
🛋️ Composition :
• Séjour lumineux
• Cuisine ouverte super équipée
• Hall d’entrée avec placards
• Chambre principale + espace bureau (poss. 2ème chambre)
• Salle de douche
• Hall de nuit
• 2 WC séparés (rez et sous-sol)
🚗 Parking privatif à l’arrière de l’immeuble
❤️ COUP DE CŒUR GARANTI ! A visiter sans tarder
📞 Infos & visites : 02/883.13.00 - 📧 ganshoren@myimmo.be
Les informations, données et mesures sont non contractuelles et fournies à titre indicatif.
Cette annonce ne constitue pas une offre de vente mais une proposition de prix, laissant toute liberté aux propriétaires d’accepter ou de refuser toute offre, quel qu’en soit le montant.
Aspects financiers
- Profession libérale poss. : Oui
- Précompte immobilier : 1430.79 €
- Charges locataire : 323 €
- Destination bâtiment : commerces + habitation
Intérieur
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 2
- Nombre de sdd : 1
- Bureau : 13 m²
- Chambre 1 : 17 m²
- Chambre 2 : 14 m²
- Double vitrage : Oui
- Salle de séjour : 27 m²
- Cuisine : 28.6 m²
- Salle de bain 1 : 8 m²
- Chauffage : pompe Ă chaleur
- Type de cuisine : amer. équipée
- Sdb : douche
- Porte blindée : Oui
Extérieur
- Nombre d'Ă©tages : 5
- Parking extérieur : Oui
- Châssis : aluminium ou pvc
- Parking(s) extérieur : 1
- Nombre de lots : 20
Terrain et environs
- Type d'environnement : résidentiel
- Type d'environnement 2 : commerce
- Exposition de la façade avant : nord-est
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)
Energie
- Label PEB : D
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 176
- Emission CO2 : 37
- PEB code unique : 20160404-0000333391-01-0
- PEB valide jusqu'au : 04/04/2026 00:00
- Date du PEB : 04/04/2016 00:00
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