Penthouse

Avenue George Bergmann
1050 Ixelles 
Référence : 7648136
1.250 €
1 chambre
1 salle de bains
55 m² habitable

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MYIMMO Etterbeek

Avenue de la Chasse, 159
1040 Etterbeek

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Description

Solbosch / Cimetière d’Ixelles – MYIMMO Etterbeek a le plaisir de vous présenter ce superbe penthouse une chambre, situé au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble de standing.
Il se compose comme suit : un hall d’entrée avec WC séparé, un lumineux et spacieux séjour de ±26 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (frigo Smeg, lave-vaisselle, four, plaque à induction Miele, hotte…), offrant un accès direct à une magnifique terrasse de ±25 m², idéalement orientée plein sud et sans vis-à-vis.
L’espace de nuit comprend une grande chambre de ±14 m², ainsi qu’une salle de douche contemporaine équipée d’une vaste douche à l’italienne, d’un meuble vasque, d’un radiateur sèche-serviettes en inox et d’un espace dressing. Au sous-sol, vous bénéficierez également d’une grande cave de rangement ainsi que d’un espace dédié au stockage des vélos.
Techniques : double vitrage aluminium (2023), Velux avec stores automatiques, pompe à chaleur, parquet massif en chêne, parlophone, porte sécurisée. Charges : provision mensuelle de 80 € pour les communs. Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés d’Ixelles, au sein d’une avenue calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun : bus 95, trams 8 et 25, gare de Boondael accessible à 5 minutes à pied, grands axes et commerces), ce bien d’exception vous séduira par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Disponible immédiatement !

Aspects financiers

  • Charges locataire : 80 €
  • Garantie locative (nombre de mois) : 2
  • Destination bâtiment : privé - habitation
  • Détails charges : Charges communes
  • Affectation urbanistique : zone d'habitat
  • Modalités de charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle

Intérieur

  • Surface bâtie : 55 m²
  • Cuisine : Oui
  • Buanderie : Oui
  • Air conditionné : Oui
  • Chauffage (ind/coll) : individuel
  • Nbre de toilette(s) : 1
  • Nombre de sdd : 1
  • Chambre 1 : 14 m²
  • Ascenseur : Non
  • Double vitrage : isol. thermique et acoustique
  • Contrôle d'accès : Oui
  • Sécurité : Oui
  • Largeur de façade : 8
  • électricité : Oui
  • Nbre de terrasse(s) : 1
  • Salle de séjour : 26 m²
  • Chauffage : pompe à chaleur
  • Orientation de la terrasse 1 : sud
  • Type de cuisine : amer. super-équipée
  • Sdb : luxe
  • Télévision par cable : Oui
  • Parlophone : Oui
  • Câbles téléphoniques : Oui
  • Porte blindée : Oui
  • Eau : Oui
  • Cave : Oui
  • Accès pour les soignants en charge du Corona virus : Oui
  • Surface balcony 1 : 25 m²

Extérieur

  • Année de construction : 1938
  • Nombre d'étages : 3
  • Année de rénovation : 2023
  • Centrale tél. : Oui
  • Châssis : aluminium et bois
  • Surface de terrasse 1 : 25 m²

Terrain et environs

  • Magasins : 150 m
  • écoles : 220 m
  • Transports en commun : 75 m
  • Centre sportif : 300 m
  • Type d'environnement : Vue dégagée
  • Type d'environnement 2 : calme
  • Exposition de la façade avant : nord
  • Magasins : Oui
  • Ecoles : Oui
  • Transports en commun : Oui
  • Plage : Oui
  • Centre sportif : Oui
  • Autoroute : 1200 m
  • Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
  • Type de zone inondable : zone innondable délimitée
  • Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité : oui, conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB : F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 343
  • Emission CO2 : 54
  • PEB valide jusqu'au : 11/08/2033 00:00
  • Date du PEB : 11/08/2023 00:00

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