Penthouse
1050 Ixelles
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MYIMMO Etterbeek
Avenue de la Chasse, 159
1040 Etterbeek
Description
Solbosch / Cimetière d’Ixelles – MYIMMO Etterbeek a le plaisir de vous présenter ce superbe penthouse une chambre, situé au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble de standing.
Il se compose comme suit : un hall d’entrée avec WC séparé, un lumineux et spacieux séjour de ±26 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (frigo Smeg, lave-vaisselle, four, plaque à induction Miele, hotte…), offrant un accès direct à une magnifique terrasse de ±25 m², idéalement orientée plein sud et sans vis-à-vis.
L’espace de nuit comprend une grande chambre de ±14 m², ainsi qu’une salle de douche contemporaine équipée d’une vaste douche à l’italienne, d’un meuble vasque, d’un radiateur sèche-serviettes en inox et d’un espace dressing. Au sous-sol, vous bénéficierez également d’une grande cave de rangement ainsi que d’un espace dédié au stockage des vélos.
Techniques : double vitrage aluminium (2023), Velux avec stores automatiques, pompe à chaleur, parquet massif en chêne, parlophone, porte sécurisée. Charges : provision mensuelle de 80 € pour les communs. Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés d’Ixelles, au sein d’une avenue calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun : bus 95, trams 8 et 25, gare de Boondael accessible à 5 minutes à pied, grands axes et commerces), ce bien d’exception vous séduira par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Disponible immédiatement !
Aspects financiers
- Charges locataire : 80 €
- Garantie locative (nombre de mois) : 2
- Destination bâtiment : privé - habitation
- Détails charges : Charges communes
- Affectation urbanistique : zone d'habitat
- Modalités de charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle
Intérieur
- Surface bâtie : 55 m²
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Air conditionné : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 1
- Nombre de sdd : 1
- Chambre 1 : 14 m²
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : isol. thermique et acoustique
- Contrôle d'accès : Oui
- Sécurité : Oui
- Largeur de façade : 8
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 26 m²
- Chauffage : pompe à chaleur
- Orientation de la terrasse 1 : sud
- Type de cuisine : amer. super-équipée
- Sdb : luxe
- Télévision par cable : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Porte blindée : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
- Accès pour les soignants en charge du Corona virus : Oui
- Surface balcony 1 : 25 m²
Extérieur
- Année de construction : 1938
- Nombre d'étages : 3
- Année de rénovation : 2023
- Centrale tél. : Oui
- Châssis : aluminium et bois
- Surface de terrasse 1 : 25 m²
Terrain et environs
- Magasins : 150 m
- écoles : 220 m
- Transports en commun : 75 m
- Centre sportif : 300 m
- Type d'environnement : Vue dégagée
- Type d'environnement 2 : calme
- Exposition de la façade avant : nord
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Plage : Oui
- Centre sportif : Oui
- Autoroute : 1200 m
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
- Type de zone inondable : zone innondable délimitée
- Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Certificats énergétiques
- Label PEB : F
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 343
- Emission CO2 : 54
- PEB valide jusqu'au : 11/08/2033 00:00
- Date du PEB : 11/08/2023 00:00
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