Penthouse

Avenue du Maelbeek
1040 Etterbeek 
Référence : 7324236
2.150 €
3 chambres
2 salles de bains
120 m² habitable
Visite virtuelle

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MYIMMO Etterbeek

Avenue de la Chasse, 159
1040 Etterbeek

contactez-nous 02/356.22.20

Description

MYIMMO Etterbeek a le plaisir de vous présenter ce magnifique penthouse lumineux de ± 120 m², agrémenté de ± 55 m² de terrasses, idéalement situé au cœur du quartier européen, à deux pas de la place Jourdan et des institutions européennes.

L’appartement se compose comme suit : Un hall d’entrée avec vidéophone et porte blindée, un WC visiteurs, un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées donnant accès aux deux terrasses, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, four, etc.). Le hall de nuit dessert trois belles chambres, une salle de douche, et une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire, de deux lavabos et d’un WC. Les trois chambres ainsi que la salle de bains principale bénéficient d’un accès direct à une terrasse via de larges portes vitrées.

Toutes les baies vitrées sont équipées de volets extérieurs motorisés.
Parquet dans tout l’appartement, à l’exception des pièces d’eau.

🔹 Loyer : 2.150 €/mois
🔹 Parking souterrain (obligatoire) : 100 €/mois
🔹 Charges communes : 150 €/mois
🔹 Cave incluse
🔹 Local vélos et poubelles

Une nouvelle chaudière individuelle à condensation (Bulex) a été installée en 2025.
Les compteurs sont individuels pour l’électricité, le gaz et l’eau.

📍 Un bien rare dans un emplacement privilégié – à visiter sans tarder !
Infos & visites : ✉️ etterbeek@myimmo.be ☎️ 02/356.22.20

Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3jCm4aR6T9nxFI3xz_LXAA

Aspects financiers

  • Charges locataire : 150 €
  • Garantie locative (nombre de mois) : 2

Intérieur

  • Accès handicapés : Oui
  • Cuisine : Oui
  • Buanderie : Oui
  • Chauffage (ind/coll) : individuel
  • Nbre de toilette(s) : 1
  • Nombre de sdd : 1
  • Chambre 1 : 14 m²
  • Chambre 2 : 12 m²
  • Chambre 3 : 9 m²
  • Ascenseur : Oui
  • Double vitrage : isol. thermique et acoustique
  • Contrôle d'accès : Oui
  • électricité : Oui
  • Nbre de terrasse(s) : 2
  • Chauffage : condensation
  • Type d'ascenseur : personnes
  • Orientation de la terrasse 1 : ouest
  • Type de cuisine : amer. semi-équipée
  • Sdb : douche et bain assis
  • Télévision par cable : Oui
  • Gaz : Oui
  • Parlophone : Oui
  • Câbles téléphoniques : Oui
  • Porte blindée : Oui
  • Videophone : Oui
  • Eau : Oui
  • Cave : Oui
  • Surface balcony 1 : 35 m²
  • Surface balcony 2 : 20 m²

Extérieur

  • Année de construction : 2008
  • Nombre d'étages : 6
  • Parking intérieur : Oui
  • Châssis : aluminium
  • Surface de terrasse 1 : 55 m²
  • Parking(s) intérieur : 1

Terrain et environs

  • Magasins : 50 m
  • écoles : 100 m
  • Transports en commun : 50 m
  • Centre sportif : 200 m
  • Type d'environnement : calme
  • Type d'environnement 2 : centre administratif
  • Exposition de la façade avant : est
  • Magasins : Oui
  • Ecoles : Oui
  • Transports en commun : Oui
  • Centre sportif : Oui
  • Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité : oui, conforme

Energie

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 200
  • Emission CO2 : 40
  • E total : 22724 kWh/an
  • PEB code unique : 202512100000737101013
  • PEB valide jusqu'au : 12/10/2035 00:00
  • Date du PEB : 12/10/2025 00:00

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