Maison
1170 Watermael-Boitsfort
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MYIMMO Auderghem
Chaussee de Wavre, 1457
1160 Auderghem
Description
MYIMMO vous présente cette belle maison familiale de +/- 170m² idéalement située à seulement 5 minutes du métro Demey, 15 minutes de l’aéroport et 3 minutes de la E411. Ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des transports et des grands axes de communication.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, d’un spacieux séjour de +/- 48 m² comprenant un salon et une salle à manger, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée (+/- 8 m²). Ce niveau s’ouvre sur un très bel espace extérieur comprenant une terrasse et un jardin d’environ 215 m².
Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres de +/- 15 m² et 16,5 m², une salle de bains (+/- 6 m²) et un deuxième WC séparé.
Le deuxième étage abrite une vaste chambre parentale de +/- 20 m² avec salle de douche (+/- 4 m²) et espaces de rangement.
Le sous-sol comprend une chaufferie (+/- 8 m²), une buanderie (+/- 5 m²) et une réserve (+/- 3 m²). Un emplacement de parking situé devant la maison complète l’ensemble.
Cette maison allie confort, espace et fonctionnalité dans un environnement vert et résidentiel très recherché.
Un bien idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable à Watermael-Boitsfort.
Cette maison sera disponible à partir du 15 février 2026.
Découvrez plus de biens similaires sur www.myimmo.be
Aspects financiers
- Garantie locative (nombre de mois) : 2
Intérieur
- Accès handicapés : Oui
- Surface bâtie : 74 m²
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 2
- Véranda : Oui
- Nombre de sdd : 2
- Chambre 1 : 20 m²
- Chambre 2 : 15 m²
- Chambre 3 : 16.5 m²
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : Oui
- Largeur de façade : 6
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 30 m²
- Salle à manger : 18 m²
- Cuisine : 8 m²
- Chauffage : gaz (chau. centr.)
- Orientation de la terrasse 1 : nord-ouest
- Type de cuisine : amer. super-équipée
- Sdb : douche et bain
- Télévision par cable : Oui
- Gaz : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
Extérieur
- Parking extérieur : Oui
- Châssis : bois
- Surface de terrasse 1 : 15 m²
- Parking(s) extérieur : 1
Terrain et environs
- Magasins : 300 m
- écoles : 350 m
- Transports en commun : 100 m
- Centre sportif : 1500 m
- Type d'environnement : calme
- Type d'environnement 2 : zone d'habitation
- Exposition de la façade avant : sud-est
- Magasins : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Autoroute : 1000 m
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)
Energie
- Label PEB : D
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 205
- Emission CO2 : 43
- PEB code unique : 20170218-0000375375-01-7
- PEB valide jusqu'au : 02/18/2027 00:00
- Date du PEB : 02/19/2017 00:00
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