Maison

Rue des Tritomas
1170 Watermael-Boitsfort 
Référence : 7241681
2.150 €
3 chambres
2 salles de bains
170 m² habitable
315 m² de terrain

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MYIMMO Auderghem

Chaussee de Wavre, 1457
1160 Auderghem

contactez-nous 02/335.03.41

Description

MYIMMO vous présente cette belle maison familiale de +/- 170m² idéalement située à seulement 5 minutes du métro Demey, 15 minutes de l’aéroport et 3 minutes de la E411. Ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des transports et des grands axes de communication. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, d’un spacieux séjour de +/- 48 m² comprenant un salon et une salle à manger, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée (+/- 8 m²). Ce niveau s’ouvre sur un très bel espace extérieur comprenant une terrasse et un jardin d’environ 215 m². Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres de +/- 15 m² et 16,5 m², une salle de bains (+/- 6 m²) et un deuxième WC séparé. Le deuxième étage abrite une vaste chambre parentale de +/- 20 m² avec salle de douche (+/- 4 m²) et espaces de rangement. Le sous-sol comprend une chaufferie (+/- 8 m²), une buanderie (+/- 5 m²) et une réserve (+/- 3 m²). Un emplacement de parking situé devant la maison complète l’ensemble. Cette maison allie confort, espace et fonctionnalité dans un environnement vert et résidentiel très recherché.
Un bien idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable à Watermael-Boitsfort.

Cette maison sera disponible à partir du 15 février 2026. Découvrez plus de biens similaires sur www.myimmo.be

Aspects financiers

  • Garantie locative (nombre de mois) : 2

Intérieur

  • Accès handicapés : Oui
  • Surface bâtie : 74 m²
  • Cuisine : Oui
  • Buanderie : Oui
  • Chauffage (ind/coll) : individuel
  • Nbre de toilette(s) : 2
  • Véranda : Oui
  • Nombre de sdd : 2
  • Chambre 1 : 20 m²
  • Chambre 2 : 15 m²
  • Chambre 3 : 16.5 m²
  • Ascenseur : Non
  • Double vitrage : Oui
  • Largeur de façade : 6
  • égouts : Oui
  • électricité : Oui
  • Nbre de terrasse(s) : 1
  • Salle de séjour : 30 m²
  • Salle à manger : 18 m²
  • Cuisine : 8 m²
  • Chauffage : gaz (chau. centr.)
  • Orientation de la terrasse 1 : nord-ouest
  • Type de cuisine : amer. super-équipée
  • Sdb : douche et bain
  • Télévision par cable : Oui
  • Gaz : Oui
  • Câbles téléphoniques : Oui
  • Eau : Oui
  • Cave : Oui

Extérieur

  • Parking extérieur : Oui
  • Châssis : bois
  • Surface de terrasse 1 : 15 m²
  • Parking(s) extérieur : 1

Terrain et environs

  • Magasins : 300 m
  • écoles : 350 m
  • Transports en commun : 100 m
  • Centre sportif : 1500 m
  • Type d'environnement : calme
  • Type d'environnement 2 : zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant : sud-est
  • Magasins : Oui
  • Transports en commun : Oui
  • Centre sportif : Oui
  • Autoroute : 1000 m
  • Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)

Energie

  • Label PEB : D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 205
  • Emission CO2 : 43
  • PEB code unique : 20170218-0000375375-01-7
  • PEB valide jusqu'au : 02/18/2027 00:00
  • Date du PEB : 02/19/2017 00:00

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