Maison unifamiliale

Description
À Vendre – Charmante Maison de 3 Chambres à Ganshoren
Découvrez cette belle et agréable maison familiale sur deux étages d'une superficie totale de +/- 140 m² selon PEB, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Ganshoren.
Offrant un cadre de vie agréable, ce bien est parfait pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
✨ Caractéristiques principales :
• ️ 2 chambres ( 12 m² ; 12 m² )
• ️ 1 suite parentale ( 18 m² )
• 2 Salles de bain modernes
• ️ Cuisine super équipée
• ️ Séjour/salle à manger super agréable
• Garage privé
• Jardin de 30 m² – parfait pour les moments de détente ou les jeux en plein air
Surface habitable optimisée, avec une belle distribution des pièces sur deux niveaux.
Emplacement idéal : Située dans une rue paisible, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. Accès rapide au centre ville et via le Ring.
Intéressé(e)s ? Contactez nous dès aujourd’hui au 02/883 13 00 ou par e-mail sur ganshoren@myimmo.be pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
D’autres biens disponibles sur notre site: www.myimmo.be
Les informations, données et mesures sont non contractuelles et fournies à titre indicatif.
Cette annonce ne constitue pas une offre de vente mais une proposition de prix, laissant toute liberté aux propriétaires d’accepter ou de refuser toute offre, quel qu’en soit le montant.
Aspects financiers
- Précompte immobilier : 886.9 €
Intérieur
- Cuisine : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 2
- Nombre de sdd : 2
- Chambre 1 : 12 m²
- Chambre 2 : 12 m²
- Chambre 3 : 18 m²
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : Oui
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Salle de séjour : 18 m²
- Salle à manger : 16 m²
- Cuisine : 8 m²
- Chauffage : condensation
- Type de revêtement de sol : bois
- Type de cuisine : équipée
- Sdb : douche dans le bain
- Télévision par cable : Oui
- Gaz : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Grenier : Oui
- Cave : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1912
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de garage : 1
- Parking intérieur : Oui
- Année de rénovation : 2001
- Châssis : pvc
- Parking(s) intérieur : 1
Terrain et environs
- Type d'environnement : résidentiel
- Type d'environnement 2 : résidentiel
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Autoroute : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
- Type de zone inondable : zone riveraine délimitée
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, non conforme
Energie
- Label PEB : G
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 373
- Emission CO2 : 75
- PEB valide jusqu'au : 05/15/2025 00:00
- Date du PEB : 05/15/2035 00:00
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