Maison unifamiliale

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MYIMMO Auderghem

Chaussee de Wavre, 1457
1160 Auderghem

Description

MYIMMO Etterbeek a le plaisir de vous présenter cette chaleureuse maison unifamiliale d’environ 144 m², située dans une rue calme et recherchée, à proximité des commodités et transports. Offrant de beaux volumes intérieurs et plusieurs espaces extérieurs, elle constitue un lieu de vie idéal pour un couple ou une jeune famille.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce à vivre avec salle à manger, cuisine équipée donnant accès à un premier espace extérieure, et WC séparé.
1er étage : Deux belles chambres dont une permettant un accès à l'espace extérieur du rez-de-chaussée et une grande salle de bain avec un second WC.
2e étage : Espace mansardé accessible via la chambre principale, idéal comme 3e chambre, bureau ou dressing. Cet espace mène à une grande terrasse de ± 40 m² (non régularisée à ce jour au niveau urbanistique).
Sous-sol : Cave saine de ± 11 m², pratique pour le rangement.

Atouts techniques :

✔ Électricité conforme
✔ PEB : D
✔ Toiture et terrasse isolées
✔ Chaudière à condensation au gaz récente (installée en 2021)
✔ PI : 583,41€

En résumé :
Une maison pleine de charme et de potentiel, sans gros travaux d’isolation à prévoir, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs, dans un quartier convivial et paisible. Parfaite pour un premier achat, elle n’attend plus que vos valises !

Info et visite : etterbeek@myimmo.be ou au 02 356 22 20

Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou non toute offre, quel qu’en soit le montant.