Maison
Description
Située en plein cœur du quartier de l'Observatoire, MYIMMO ETTERBEEK vous présente en exclusivité une villa 3 façades avec un jardin à l'arrière de +/- 350 m² et un grand garage pouvant recevoir 2 voitures. La villa de +/- 235 m² (surface PEB) se développe sur 3 étages et est présentée comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, 3 pièces en enfilade pour le salon et la salle à manger (+/- 45 m²), une grande cuisine (+/- 16 m²) donnant accès à la terrasse et au jardin (+/- 350 m²). Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. Une des chambres donne sur une toiture plate pouvant être facilement transformée en grande terrasse. Le deuxième étage est actuellement constitué d'un grand grenier aménageable. L'étage "sous-sol" est divisé en plusieurs caves / buanderie / chaufferie et d'un espace pour garer 2 voitures. Au-delà de sa situation exceptionnelle dans le quartier recherché de l'Observatoire, vous serez charmé par son grand jardin et son potentiel après travaux. Bien rare à visiter rapidement ! Cette annonce ne constitue pas une offre de vente, mais une proposition de prix laissant au propriétaire le choix de l'accepter ou de la refuser, quel que soit son prix.
MERCI DE NE PAS DERANGER LES OCCUPANTS.
Intérieur
- Toilettes (nombre) : 2
- Revêtement de sol (type) : plancher
- Salle de séjour : 30 m²
- Salle à manger : 18 m²
- Cuisine : Oui
- Cuisine : 16 m²
- Cuisine (type) : séparée
- Chambre 1 : 17 m²
- Chambre 2 : 16 m²
- Chambre 3 : 13 m²
- Salle de bains (type) : douche dans le bain
- Salle de douches (nombre) : 1
- Grenier : Oui
- Caves : Oui
- Buanderie : Oui
- PEB (E spec (kwh/m²/an)) : 539
- PEB (émission CO2) : 106
- PEB (datetime) :
- PEB (classe) : G
- PEB (E totale (Kwh/an)) : 126880
- PEB (code unique) : 202401110000667056017
- PEB (datetime) :
- Certificat d'électricité (oui/non) : oui, conforme
- Eau : Oui
- Gaz : Oui
- Alarme : Oui
- Télévision par cable : Oui
- Ascenseur : Non
- Châssis (type) : bois
- Chauffage (type (ind/coll)) : individuel
- Chauffage (type) : gaz
- égouts : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- électricité : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1931
- Orientation du bâtiment (façade arrière) : nord-ouest
- Orientation du bâtiment (façade avant) : sud-est
- étages (nombre) : 2
- Largeur façade (largeur) : 7
- Type de toit (type) : en pente
- Terrasse (nombre) : 1
- Terrasse 1 : 30 m²
- Terrasse 1 (orientation) : nord-ouest
- Garage (nombre) : 1
- Parking intérieur : Oui
- Parking intérieur (nombre) : 1
- Parking extérieur (nombre) : 1
- Coordonnées xy (x) : 50.7962493
- Coordonnées xy (y) : 4.3631969
Terrain et environs
- Largeur front de rue (largeur) : 9.5
- Zone inondable (Fl.) (type innondation) : pas situé en zone inondable
- Environnement (type) : calme
- Environnement (type) : résidentiel
- Environs - autoroute : Oui
- Environs - autoroute (distance (m)) : 4000
- Environs - magasins (distance (m)) : 400
- Environs - magasins : Oui
- Environs - écoles (distance (m)) : 450
- Environs - écoles : Oui
- Environs - transports en commun (distance (m)) : 300
- Environs - transports en commun : Oui
- Environs - centre sportif (distance (m)) : 700