Maison
Description
À LOUER – MAISON IDÉALE POUR ALLIER VIE PRIVÉE ET ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE – TAMINES
Immo Célia vous propose cette magnifique maison à la location, située dans un quartier prisé de Tamines, offrant des prestations de qualité et de nombreux atouts.
Elle se compose d’une cuisine entièrement équipée (neuve), d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit quant à elle comprend trois chambres confortables (dont une avec douche) ainsi qu’une salle de bain neuve.
A l'extérieur, un sympathique jardin.
Ce bien exceptionnel dispose également de deux entrées distinctes, donnant accès à un espace professionnel intégré comprenant :
Un magnifique hall d'entrée, une salle d'attente, un bureau (qui peut servir de 4ème chambre) et une salle de gym/rééducation, anciennement un cabinet de kiné.
Parfait pour une profession libérale souhaitant concilier lieu de vie et d’activité.
Les espaces annexes ne manquent pas : Grenier, buanderie, 3 garages et caves
Le loyer est de 1600 euros – à discuter si vous désirez une partie professionnelle déductible des impôts.
Données techniques: Chauff.central mazout, châssis DV PVC, PEB C ...
Données financières: Loyer: 1600€/mois, caution de 2 mois, état des lieux à frais partagés.
Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder au 071 71 24 55 pour plus d’informations ou pour organiser une visite
Aspects financiers
- Durée du bail (nombre de mois) : 12
Intérieur
- Surface bâtie : 175 m²
- Buanderie : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 2
- Nombre de sdd : 1
- Bureau : 18 m²
- Chambre 1 : 16 m²
- Chambre 2 : 14 m²
- Chambre 3 : 12 m²
- Ascenseur : Non
- Largeur de façade : 11
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 28 m²
- Salle à manger : 50 m²
- Cuisine : 20 m²
- Chauffage : mazout (chauf. centr.)
- Possibilité profession libérale : 70 m²
- Type de cuisine : super-équipée
- Sdb : douche
- Double vitrage : isol. thermique et acoustique
- Alarme : Oui
- Télévision par cable : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Videophone : Oui
- Eau : Oui
- Grenier : Oui
- Cave : Oui
Extérieur
- Nombre de garage : 3
- Parking intérieur : Oui
- Parking extérieur : Oui
- Châssis : pvc
- Surface de terrasse 1 : 30 m²
- Parking(s) intérieur : 3
- Parking(s) extérieur : 5
Terrain et environs
- Type d'environnement : calme
- Type d'environnement 2 : calme
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Autoroute : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)
Energie
- Label PEB : C
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 207
- E total : 83399 kWh/an
- PEB code unique : 20231228009597
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