Maison
5060 Sambreville
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MYIMMO - Célia
Rue Félix Protin, 1
5060 Auvelais
Description
IMMO Célia vous propose à la vente cette sympathique maison 3 façades à proximité immédiate de toutes les commodités et axes autoroutiers.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un salon et une buanderie avec chaufferie. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d’un évier, d’une baignoire et d’un WC.
À l’étage, vous trouverez un bureau ainsi que deux chambres.
Ce bien dispose également d’une cave et de deux greniers, l’un dédié au stockage et l’autre offrant un potentiel d’aménagement.
À l’extérieur, une cour arrière de 27 m² et un jardin de 33 m² offrent un agréable espace de détente, idéal pour profiter de moments en plein air.
Informations techniques : Chauffage central mazout, châssis pvc double vitrage, électricité conforme, toiture neuve et isolée, PEB D.
DES INFORMATIONS ET OU UNE VISITE ? CONTACTEZ NOUS AU 071/71 24 55 - IMMO Célia
Informations données à titre indicatif et non contractuel.
Aspects financiers
- Section : A
- Numéro : 726h
- Habité : Oui proprio
- Revenu cadastral (€) : 350 €
Intérieur
- Largeur front de rue : 5
- Surface bâtie : 64 m²
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 1
- Nombre de sdd : 1
- Bureau : 12 m²
- Chambre 1 : 20 m²
- Chambre 2 : 14 m²
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : isol. thermique et acoustique
- Largeur de façade : 5
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Salle de séjour : 15 m²
- Salle à manger : 20 m²
- Cuisine : 8 m²
- Chauffage : mazout (chauf. centr.)
- Type de revêtement de sol : carrelages
- Type de cuisine : équipée
- Sdb : bain
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Grenier : Oui
- Cave : Oui
Extérieur
- Année de rénovation : 2018
- Châssis : pvc
- Parking(s) extérieur : 2
Terrain et environs
- Type d'environnement : calme
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Autoroute : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)
Certificats / Attestations
- Capacité de la citerne à mazout : 1200
- Certificat d'électricité : oui, conforme
- Certificat électricité - date : 05/09/2008
Energie
- Label PEB : D
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 296
- E total : 34770 kWh/an
- PEB code unique : 20250224021545
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