Maison
1080 Molenbeek-Saint-Jean

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MYIMMO Ganshoren
Rue Alphonse et Maurice Hellinckx, 1
1083 Ganshoren
Description
MyImmo Ganshoren vous présente cette charmante maison bruxelloise, d'une surface de +/- 130 m² (selon PEB), reconnue comme étant une maison de commerce et d'habitation.
Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, à l'avant un salon de +/- 24 m², à l'arrière un second salon, ainsi qu'une buanderie et WC de +/- 3 m².
Au premier étage, une salle à manger de +/- 13 m² et la cuisine de +/- 8 m².
Au deuxième étage, une première chambre de +/-13 m² et un bureau/dressing de +/- 7 m² (transformé en chambre).
Au troisième étage, une belle chambre avec mezzanine de +/- 22 m² et une salle de bain de +/- 7 m².
Précompte immobilier de 1033,76€
A proximité de l'arrêt Tram 81 et bus STIB 89 et 86 sur la place de la Duchesse du Brabant, des parcs, académie, écoles et centre sportif à proximité de l'habitation accessible en transports en communs et en voiture.
Opportunité à saisir sans tarder !!! Pour plus d'information n’hésitez pas à nous contacter : 02/883 13 00 ; ganshoren@myimmo.be
Les informations, données et mesures sont non contractuelles et fournies à titre indicatif.
Aspects financiers
- Précompte immobilier : 1033.76 €
Intérieur
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Nbre de toilette(s) : 1
- Nombre de sdd : 1
- Bureau : 7 m²
- Chambre 1 : 13 m²
- Chambre 2 : 7 m²
- Chambre 3 : 22 m²
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : Oui
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Salle de séjour : 24 m²
- Salle à manger : 13 m²
- Cuisine : 8 m²
- Chauffage : gaz
- Type de cuisine : amer. équipée
- Sdb : douche
- Télévision par cable : Oui
- Gaz : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
- Point de charge pour véhicules électriques : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1930
- Nombre d'étages : 3
- Châssis : bois
Terrain et environs
- Type d'environnement : central
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Autoroute : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, non conforme
Energie
- Label PEB : F
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 336
- Emission CO2 : 67
- PEB code unique : 20250130-0000702884-01-6
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