Maison
1040 Etterbeek
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MYIMMO Etterbeek
Avenue de la Chasse, 159
1040 Etterbeek
Description
MYIMMO ETTERBEEK vous propose en exclusivité une charmante maison de ±290m² (selon PEB + caves) avec de beaux extérieurs et un box garage, idéalement située entre deux rues dans le quartier dynamique de La Chasse.
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour de ±35m² (salon/salle à manger) donnant sur une première grande terrasse avec peu de vis à vis, toilette invités, cuisine EGGO rénovée en 2016 avec accès direct au garage (porte électrique, entrée par rue calme).
Au 1er étage : deux grandes chambres (±17m²) dont une avec balcon, une jolie salle de douche, toilette séparée, un pratique espace bureau menant à une seconde belle terrasse ensoleillée, reliée à celle du rez via un escalier en colimaçon.
Au 2e étage : deux autres chambres spacieuses et une salle de bain avec WC.
En sous-sol : +/- 65m2 de caves saines et volumineuses.
Atouts : toiture isolée, chaudière gaz à condensation (2022), châssis bois double vitrage (PVC triple vitrage côté cuisine), beaux volumes, extérieurs agréables, garage pratique.
À visiter sans tarder !
Infos & visites : MYIMMO ETTERBEEK
02/356.22.20 – etterbeek@myimmo.be
Cette annonce ne constitue pas une offre mais une invitation à faire offre. Les propriétaires se réservent le droit de refuser toute proposition, quel qu’en soit le montant.
Aspects financiers
- Précompte immobilier : 2061 €
Intérieur
- Surface de terrasse 2 : 20 m²
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 3
- Nombre de sdd : 2
- Bureau : 6 m²
- Chambre 1 : 18 m²
- Chambre 2 : 17 m²
- Chambre 3 : 17 m²
- Chambre 4 : 13 m²
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : isol. thermique et acoustique
- Largeur de façade : 6
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 3
- Salle de séjour : 35 m²
- Cuisine : 12 m²
- Chauffage : condensation
- Type de revêtement de sol : plancher
- Orientation de la terrasse 1 : sud-ouest
- Type de cuisine : super-équipée
- Sdb : douche et bain
- Télévision par cable : Oui
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
- Surface balcony 1 : 3 m²
- Surface balcony 2 : 15 m²
Extérieur
- Année de construction : 1930
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de garage : 1
- Parking intérieur : Oui
- Châssis : bois ou pvc
- Surface de terrasse 1 : 15 m²
- Parking(s) intérieur : 1
- Type de toit : en pente
Terrain et environs
- Orientation du bâtiment : sud-ouest
- Type d'environnement : résidentiel
- Type d'environnement 2 : central
- Exposition de la façade avant : nord-est
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Autoroute : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
- Type de zone inondable : zone innondable délimitée
- Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, non conforme
Energie
- Label PEB : F
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 294
- Emission CO2 : 63
- E total : 60335 kWh/an
- PEB code unique : 202503070000706780016
- PEB valide jusqu'au : 03/07/2035 00:00
- Date du PEB : 03/07/2025 00:00
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