maison

Rue Colonel Van Gele
1040 Etterbeek 
Référence : 4759177
900.000 €
4 chambres
4 salles de bains
252 m² habitable
1 garage

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MYIMMO Etterbeek

Avenue de la Chasse, 159
1040 Etterbeek

contactez-nous 02/356.22.20

Description

MYIMMO ETTERBEEK vous propose en exclusivité, dans un quartier recherché, une maison de style, avec garage/atelier attenant. La propriétaire de cette maison a utilisé les principes d'une restauration durable et respectueuse de l'environnement durant les travaux effectués entre 2014 et 2016. Par exemple: panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude, système de récupération de l'eau de pluie pour alimenter les toilettes et le lave linge, chaudière à granulés de bois, Isolation des sols et des façades grâce à des matériaux "naturels", utilisation de peintures "BIOFA",... L'objectif final de cette restauration était d'obtenir une rénovation "Basse énergie" avec une consommation de moins de 60 kWh/m2.an. Cette maison se présente comme suit: au rez-de-chaussée, une large hall d'entrée donnant sur 3 grandes pièces à vivre +/- 60m², une cuisine ouverte et complètement équipée, un espace buanderie avec accès vers le jardin. A gauche de la maison principale un grand garage/atelier de +/- 50m². Au premier étage 2 chambres et 2 salles de bain ainsi qu'une terrasse couverte/jardin d'hiver. au deuxième étage deux chambres et une salle de bain ainsi qu'un accès aux combles aménageables. Un très beau jardin fleuri de +/- 65m² orienté Ouest complète l'ensemble. Cette maison vous charmera par son caractère unique dans le quartier, à voir absolument.

Intérieur

  • Toilettes (nombre) : 5
  • Salle de séjour : 23 m²
  • Salle à manger : 19 m²
  • Cuisine : Oui
  • Cuisine : 12 m²
  • Cuisine (type) : super-équipée
  • Chambre 1 : 20 m²
  • Chambre 2 : 18 m²
  • Chambre 3 : 22 m²
  • Chambre 4 : 17 m²
  • Salle de bains (type) : douche
  • Salle de douches (nombre) : 5
  • Grenier : Oui
  • Caves : Oui
  • Bureau : Oui
  • Bureau : 20 m²
  • Buanderie : Oui
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) : 140
  • PEB (émission CO2) : 51
  • PEB (classe) : C
  • PEB (E totale (Kwh/an)) : 35350
  • Certificat d'électricité (oui/non) : non
  • Eau : Oui
  • Gaz : Oui
  • Télévision par cable : Oui
  • Ascenseur : Non
  • Double vitrage : Oui
  • Double vitrage (type) : isol. thermique et acoustique
  • Châssis (type) : bois
  • Chauffage (type (ind/coll)) : individuel
  • Chauffage (type) : pellets
  • égouts : Oui
  • Citerne (eau) : Oui
  • Volets : Oui
  • Câbles téléphoniques : Oui
  • électricité : Oui

Extérieur

  • Année de construction : 1939
  • Rénovation : 2016
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) : ouest
  • Orientation du bâtiment (façade avant) : est
  • étages (nombre) : 3
  • Type de toit (type) : en pente
  • Terrasse (nombre) : 2
  • Terrasse 1 : 15 m²
  • Terrasse 1 (orientation) : ouest
  • Garage (nombre) : 1
  • Coordonnées xy (x) : 50.834882
  • Coordonnées xy (y) : 4.3912505

Terrain et environs

  • Zone inondable (Fl.) (type innondation) : pas situé en zone inondable
  • Environnement (type) : résidentiel
  • Environnement (type) : calme
  • Environs - autoroute : Oui
  • Environs - magasins : Oui
  • Environs - écoles : Oui
  • Environs - transports en commun : Oui
  • Environs - centre sportif : Oui

Autre

  • : Oui

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