Maison
Description
Sympathique maison en très bon état général située dans une rue calme de Charleroi à proximité de toutes les commodités.
Elle se compose d'un premier salon, un spacieux living avec coin cuisine ouvert et une salle de bain.
Au premier étage une petit hall de nuit desservant deux grandes chambres.
Le grenier a une superficie de +/- 30 m² et est totalement aménageable en chambre.
A l'extérieur la maison vous offre un garage, une jolie terrasse entièrement murée et sans vis à vis ainsi que deux remises équipées en eau, électricité dont vous pourrez tirer profit !
Au sous sol, une cave saine.
Informations techniques: Châssis DV BOIS + VOLETS, chauffage central gaz (chaudière récente), électricité à revoir en partie, citerne eau de pluie + groupe, alarme, toiture refaite en 2015.
Vous l'aurez donc compris ce bien ne nécessite pas de gros travaux et est habitable de suite .....
Prix: Faire offre à partir de 170 000€ ... Sous réserve d'acceptation par les propriétaires - Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement.
Pour plus d'informations et ou une visite contactez MYIMMO Célia - 071 71 24 55 - MYIMMO CELIA ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
Informations données à titre informatif et non contractuel
Intérieur
- Nbre de toilette(s) : 1
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nombre de sdd : 1
- Chambre 1 : 17 m²
- Chambre 2 : 14 m²
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : Oui
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle à manger : 17 m²
- Salle de séjour : 17 m²
- Cuisine : 15 m²
- Chauffage : gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine : équipée
- Sdb : bain
- Gaz : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
Extérieur
- Année de construction : 2021
- Parking intérieur : Oui
- Nombre de garage : 1
- Parking extérieur : Oui
- Châssis : bois
- Surface de terrasse 1 : 50 m²
- Parking(s) intérieur : 2
- Citerne d'eau : Oui
Terrain et environs
- Type d'environnement : calme
- Magasins : Oui
- Transports en commun : Oui
- Ecoles : Oui
- Autoroute : Oui
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, non conforme
Energie
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 392
- Label PEB : E
- E total : 49774 kWh/an
- PEB code unique : 20240219019184
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