Maison
1160 Auderghem
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MYIMMO Auderghem
Chaussee de Wavre, 1457
1160 Auderghem
Description
MYIMMO Auderghem vous propose cette maison unifamiliale idéalement située dans une rue calme en impasse, avec accès direct au métro Beaulieu et aux grands axes (Ring et E411 à moins de 3 minutes). À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
Développant une surface PEB de 207 m², la maison se compose d’un spacieux séjour / salle à manger de +/- 45 m² avec cuisine attenante. Elle dispose de 4 chambres de +/- 16, 14, 9 et 16 m², chacune équipée d’un point d’eau (lavabo), d’une salle de bains, d’un bureau, d’un grenier ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin de +/- 130 m² avec très peu de vis-à-vis. Un emplacement de parking devant la maison ainsi qu’un grand garage avec porte électrique complètent ce bien.
Aspects techniques : nouvelle chaudière (2021), électricité conforme (2023), châssis double vitrage et adoucisseur d'eau. .
Une opportunité rare par son emplacement, son accessibilité et son potentiel. À visiter sans tarder !
Plus de biens sur www.myimmo.be
Aspects financiers
- Surface (ha/a/ca) : 229
- Affectation urbanistique : zone d'habitat
Intérieur
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Nbre de toilette(s) : 2
- Nombre de sdd : 1
- Bureau : Oui
- Chambre 1 : 16 m²
- Chambre 2 : 14 m²
- Chambre 3 : 9 m²
- Chambre 4 : 16 m²
- Volets : Oui
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : Oui
- Largeur de façade : 6.85
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 28 m²
- Salle à manger : 16 m²
- Cuisine : 8 m²
- Chauffage : condensation
- Type de revêtement de sol : parquet
- Type de cuisine : semi-équipée
- Sdb : bain assis
- Parlophone : Oui
- Eau : Oui
- Grenier : Oui
- Cave : Oui
Extérieur
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de garage : 1
- Parking extérieur : Oui
- Châssis : bois ou pvc
- Surface de terrasse 1 : 6 m²
- Parking(s) extérieur : 1
- Type de toit : en pente
Terrain et environs
- Orientation du bâtiment : nord
- écoles : 20 m
- Transports en commun : 50 m
- Type d'environnement : calme
- Type d'environnement 2 : central
- Exposition de la façade avant : sud
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Autoroute : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Certificats énergétiques
- Label PEB : F
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 281
- PEB code unique : 20260428-0000751610-01-1
- PEB valide jusqu'au : 04/27/2026 00:00
- Date du PEB : 04/28/2026 00:00
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