maison

Rue Valduc
1160 Auderghem 
Référence : 4804333
495.000 €
4 chambres
1 salle de bains
175 m² habitable
275 m² de terrain
1 garage

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MYIMMO Etterbeek

Avenue de la Chasse, 159
1040 Etterbeek

contactez-nous 02/356.22.20

Description

MYIMMO ETTERBEEK vous propose en exclusivité une très belle maison pleine de charmes au coeur d'Auderghem. Dotée d'un magnifique jardin de plus de 200m² bien orienté, cette maison de +/- 1949 est présentée comme suit: au rez-de-chaussée, un grand espace salon/salle à manger (+/- 48m²), une cuisine équipée (+/- 10m²), un espace buanderie (+/- 5m²) donnant sur le jardin. Une toilette invitée et un accès vers les caves complètent cet étage. Au premier étage il y'a actuellement 3 chambres (9, 27 et 17m²), une salle de douche et une toilette séparée, le dernier étage "combles" est actuellement divisé en une "chambre" (+/- 16m²) et un espace de rangement. En sous-sol, de grandes caves (+/- 24m²) complètent l'ensemble. En face de la maison il y'a une possibilité d'acquisition d'un box garage pour 40.000€ supplémentaires. Quartier calme, proche de toutes les commodités et bien désservi par les transports en commun.
A visiter sans tarder! infos et visites: MYIMO ETTERBEEK tel: 02/356.22.20 mail: etterbeek@myimmo.be
Cette annonce ne constitue pas une offre de vente mais une proposition de prix laissant libre choix aux propriétaires d'accepter ou de refuser toute offre quelqu'en soit son prix.

Aspects financiers

  • Précompte immobilier : 1270.09 €

Intérieur

  • Toilettes (nombre) : 2
  • Revêtement de sol (type) : parquet
  • Salle de séjour : 26 m²
  • Salle à manger : 20 m²
  • Cuisine : Oui
  • Cuisine : 9.5 m²
  • Cuisine (type) : équipée
  • Chambre 1 : 26.5 m²
  • Chambre 2 : 9 m²
  • Chambre 3 : 17 m²
  • Chambre 4 : 16 m²
  • Salle de bains (type) : douche
  • Salle de douches (nombre) : 1
  • Grenier : Oui
  • Caves : Oui
  • Buanderie : Oui
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) : 333
  • PEB (émission CO2) : 66
  • PEB (classe) : F
  • PEB (E totale (Kwh/an)) : 53712
  • Certificat d'électricité (oui/non) : oui, non conforme
  • Eau : Oui
  • Gaz : Oui
  • Télévision par cable : Oui
  • Ascenseur : Non
  • Double vitrage : Oui
  • Châssis (type) : pvc
  • Chauffage (type (ind/coll)) : individuel
  • Chauffage (type) : condensation
  • égouts : Oui
  • Volets : Oui
  • Câbles téléphoniques : Oui
  • électricité : Oui

Extérieur

  • Année de construction : 1949
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) : sud-ouest
  • Orientation du bâtiment (façade avant) : nord-est
  • étages (nombre) : 2
  • Surface bâtie : 175 m²
  • Largeur façade (largeur) : 6.35
  • Terrasse 1 (orientation) : nord-est
  • Garage (nombre) : 1
  • Coordonnées xy (x) : 50.819038
  • Coordonnées xy (y) : 4.4189832

Terrain et environs

  • Largeur front de rue (largeur) : 6.35
  • Zone inondable (Fl.) (type innondation) : pas situé en zone inondable
  • Environnement (type) : calme
  • Environnement (type) : résidentiel
  • Environs - autoroute : Oui
  • Environs - magasins : Oui
  • Environs - écoles : Oui
  • Environs - transports en commun : Oui
  • Environs - plage : Oui
  • Environs - centre sportif : Oui

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