maison

Rue du Centre
6250 Aiseau-Presles 
Référence : 4344955
125.000 €
3 chambres
1 salle de bains
110 m² habitable
378 m² de terrain

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MYIMMO - Célia

Rue Félix Protin, 1
5060 Auvelais

contactez-nous 071 71 24 55

Description

Opportunité à ne pas manquer !!!

Belle maison de type 3 façades, située dans une rue très appréciée d'Aiseau bénéficiant ainsi du calme et d'une agréable vue paysagère, à quelques minutes en voiture de toutes les commodités.

Celle-ci est composée, au rez de chaussée, d'un beau living, d'une cuisine non-équipée et d'une salle de bains.

Au premier étage, 3 chambres en enfilade.

Elle offre, également, une cave saine dont vous pourrez tirer profit, un agréable jardin avec vue sur les campagnes, un abris de jardin/Petit atelier, un passage latéral ainsi qu'un petit terrain à bâtir.

Aménagements et raccordements: Poêle au mazout, compteur simple horaire, raccordement aux égouts, châssis simple vitrage.

N'hésitez plus, cette maison est idéale pour accueillir une famille souhaitant s'y épanouir pleinement, un indépendant désirant travailler à domicile ou encore une personne voulant mettre à profit son savoir-faire.
Une rénovation générale et quelques travaux tels que l'électricité, le chauffage, les châssis, les sanitaires et la toiture sont à prévoir.

Faire offre à partir de 125 000€ - Possibilité de réduction des droits d'enregistrement.

Pour tout renseignement supplémentaire ou une visite, contactez-nous au 071/71.24.55.

Aspects financiers

  • Cadastre (section) : B
  • Cadastre (n°) : 264 H
  • Cadastre (surf. (ha/a/ca)) : 4
  • Servitude : Oui

Intérieur

  • Toilettes (nombre) : 1
  • Revêtement de sol (type) : carrelages
  • Salle de séjour : 20 m²
  • Salle à manger : 12 m²
  • Cuisine : 10 m²
  • Cuisine (type) : non-équipée
  • Chambre 1 : 15 m²
  • Chambre 2 : 10 m²
  • Chambre 3 : 10 m²
  • Salle de douches (nombre) : 1
  • Caves : Oui
  • Buanderie : Oui
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) : 394
  • PEB (E totale (Kwh/an)) : 42843
  • PEB (code unique) : 20210218015014
  • Certificat d'électricité (oui/non) : oui, non conforme
  • Eau : Oui
  • Gaz : Oui
  • Télévision par cable : Oui
  • Ascenseur : Non
  • Châssis (type) : bois
  • Chauffage (type (ind/coll)) : individuel
  • Chauffage (type) : poêle à mazout
  • égouts : Oui
  • Câbles téléphoniques : Oui
  • électricité : Oui

Extérieur

  • étages (nombre) : 2
  • Surface bâtie : 81 m²
  • Largeur façade (largeur) : 4
  • Terrasse (nombre) : 1
  • Terrasse 1 (orientation) : sud
  • Parking extérieur : Oui
  • Parking extérieur (nombre) : 1
  • Coordonnées xy (x) : 50.4128578330965
  • Coordonnées xy (y) : 4.58724474887276

Terrain et environs

  • Largeur front de rue (largeur) : 4
  • Environs - autoroute : Oui
  • Environs - magasins : Oui
  • Environs - écoles : Oui
  • Environs - transports en commun : Oui
  • Environs - centre sportif : Oui

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