Loft

 
Référence : 7278462
2.950 €
2 chambres
2 salles de bains
250 m² habitable

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MYIMMO Etterbeek

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Description

Étangs d’Ixelles – MYIMMO Etterbeek vous propose ce superbe loft atypique de 250 m², entièrement rénové en 2016. Niché dans un écrin de verdure en intérieur d’îlot, il bénéficie d’un magnifique jardin privatif de 412 m², sans vis-à-vis et orienté sud-ouest. Ce bien d’exception, réparti sur plusieurs niveaux, se compose comme suit :

Espace de vie : Un hall d’entrée avec WC séparé et lave-mains mène à un espace polyvalent d’environ 20 m². Vous découvrirez ensuite un vaste séjour/salle à manger de près de 150 m², ainsi qu’une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin.

Espace de nuit : Une suite parentale d’environ 30 m² comprenant chambre, salle de bains et dressing. Une seconde chambre avec feu ouvert offre un accès direct au jardin. Un espace buanderie avec douche à l’italienne complète l’ensemble.

Si vous recherchez un bien unique, intimiste et baigné de lumière, ce loft ne manquera pas de vous séduire. Il sera disponible après les travaux de rafraîchissement actuellement en cours. Provision de charges : 50 €/mois, comprenant l’ensemble des charges communes ainsi qu’une provision pour la consommation d’eau privative. Date d’entrée à convenir. À visiter sans tarder !

Aspects financiers

  • Charges locataire : 50 €
  • Garantie locative (nombre de mois) : 2
  • Destination bâtiment : privé - habitation
  • Détails charges : Charges commune, eau froide
  • Affectation urbanistique : zone d'habitat
  • Modalités de charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle

Intérieur

  • Surface bâtie : 250 m²
  • Cuisine : Oui
  • Buanderie : Oui
  • Chauffage (ind/coll) : individuel
  • Nbre de toilette(s) : 2
  • Nombre de sdd : 2
  • Bureau : 20 m²
  • Chambre 1 : 30 m²
  • Chambre 2 : 20 m²
  • Ascenseur : Non
  • Double vitrage : isol. thermique et acoustique
  • Contrôle d'accès : Oui
  • Sécurité : Oui
  • électricité : Oui
  • Nbre de terrasse(s) : 2
  • Salle de séjour : 150 m²
  • Cuisine : 8 m²
  • Chauffage : gaz
  • Orientation de la terrasse 1 : sud-ouest
  • Type de cuisine : super-équipée
  • Sdb : luxe
  • Télévision par cable : Oui
  • Gaz : Oui
  • Parlophone : Oui
  • Câbles téléphoniques : Oui
  • Eau : Oui
  • Accès pour les soignants en charge du Corona virus : Oui
  • Surface balcony 1 : 6 m²
  • Surface balcony 2 : 20 m²

Extérieur

  • Année de construction : 1980
  • Année de rénovation : 2025
  • Centrale tél. : Oui
  • Châssis : aluminium et bois
  • Surface de terrasse 1 : 20 m²

Terrain et environs

  • Magasins : 150 m
  • écoles : 125 m
  • Transports en commun : 250 m
  • Centre sportif : 300 m
  • Type d'environnement : Vue dégagée
  • Type d'environnement 2 : calme
  • Exposition de la façade avant : nord-est
  • Magasins : Oui
  • Ecoles : Oui
  • Transports en commun : Oui
  • Centre sportif : Oui
  • Autoroute : 2600 m
  • Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité : oui, conforme

Energie

  • Label PEB : G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 650
  • Emission CO2 : 130
  • PEB code unique : 20170411-0000501702-01-4
  • PEB valide jusqu'au : 04/11/2027 00:00
  • Date du PEB : 04/11/2017 00:00

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