immeuble mixte

rue latérale
6030 Charleroi Marchienneau-Pont
Référence : 4103100
340.000 €
5 chambres
3 salles de bains
305 m² habitable
2000 m² de terrain

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MYIMMO - Célia

Rue Félix Protin, 1
5060 Auvelais

contactez-nous 071 71 24 55

Description

Avis aux investisseurs ! Bel ensemble immobilier à ne pas rater ! 1)  Une Maison entièrement rénovée, composée d' un spacieux living de 27 m², une cuisine de 22m², 5 chambres, une SDB de 10m², un balcon et  une cave. Chauffage central au gaz. Libre d’occupation avec possibilité de la louée minimum 750 € 2) Un Immeuble composé de 3 studios avec l obtention d’un permis de location, loué actuellement 400, 450 et 425 € 3) Un Entrepôt de +/- 620 m² d’espace de stockage  disposant d’un volet électrique à l’avant ainsi qu’un autre à l arrière donnant sur 3 terrains d’une surface totale de 12 ares. Actuellement loué 1000 €
 
4) Un Immeuble composée d’un studio au rez de chaussée et d’un duplex, loué actuellement 500 et 450€ Rendement locatif très intéressant !!! En ordre urbanistique ..... Documents disponibles à l'agence .... Electricité conforme. Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez nous au 071/71 24 55

Aspects financiers

  • Précompte immobilier : 2800 €

Intérieur

  • Surface nette : 155 m²
  • Toilettes (nombre) : 1
  • Revêtement de sol (type) : carrelages
  • Revêtement de sol (type) : carrelages
  • Salle de séjour : 27 m²
  • Cuisine : 22 m²
  • Cuisine (type) : équipée
  • Chambre 1 : 23 m²
  • Chambre 1 (revêtement de sol) : parquet
  • Chambre 2 : 23 m²
  • Chambre 2 (revêtement de sol) : parquet
  • Chambre 3 : 19 m²
  • Chambre 3 (revêtement de sol) : parquet
  • Chambre 4 : 19 m²
  • Chambre 4 (revêtement de sol) : parquet
  • Chambre 5 : 12 m²
  • Chambre 5 (revêtement de sol) : parquet
  • Salle de bains : 1 m²
  • Salle de bains (type) : bain
  • Grenier (surface (m²)) : 40
  • Grenier : Oui
  • Caves : 50 m²
  • Caves : Oui
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) : 255
  • PEB (classe) : C
  • PEB (E totale (Kwh/an)) : 54660
  • PEB (code unique) : 20170408005397
  • Certificat d'électricité (oui/non) : oui, conforme
  • Gaz : Oui
  • Ascenseur : Non
  • Double vitrage : Oui
  • Châssis (type) : pvc
  • Chauffage (type) : gaz (chau. centr.)
  • égouts : Oui
  • électricité : Oui

Extérieur

  • Année de construction : 1920
  • Façade avant (type) : briques
  • Surface bâtie : 305 m²
  • Parking intérieur : Oui
  • Parking intérieur (nombre) : 1
  • Coordonnées xy (x) : 50,4107105
  • Coordonnées xy (y) : 4,3961495

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