immeuble commercial
6200 Châtelet Châtelineau
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MYIMMO - Célia
Rue Félix Protin, 1
5060 Auvelais
Description
BELLE OPPORTUNITE A SAISIR !!!
Situé sur une chaussée très fréquentée avec accès et parking aisé (6 places), ensemble immobilier composé de 2 appartements et d’un rez commercial actuellement un snack existant depuis plus de 20 ans.
L’entièreté du bâtiment est louée avec entrée individuelle pour chaque partie.
Composition:
Rez-de-chaussée commercial d’une superficie de 90 m² avec salle de réception, cuisine, chambre froide et espace sanitaire (WC).
1er étage un appartement 2 chambres de 88 m² composé d’un hall d’entrée et d’un spacieux living de 28 m², d’une cuisine équipée de 22 m², une SDB avec WC ainsi qu’une terrasse de 12 m².
2ème étage un appartement 2 chambres de 72m² composé d’un hall d’entrée et d’un spacieux living de 25 m², d’une cuisine meublée de 17m², une SDB avec WC.
Infos techniques : Compteurs individuels (électrique, eau) Châssis DV en PVC, chauffage central mazout (commun), raccordé aux égouts... L’immeuble est en bon état général, pas de travaux à prévoir , construit il y a environs 25 ans avec étage en béton.
Revenu actuel : 2750,00 €/ mois -> 1500 € (commerce) / 650 € (appart 1) / 600€ (appart 2)
VENTE DU BATIMENT AVEC POSSIBILITE DE REPRENDRE LE FOND DE COMMERCE.
Avis aux investisseurs !! FO APD 335 000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Pour plus d'informations et ou une visite contactez nous 071/71 24 55
Intérieur
- Surface nette : 265 m²
- Toilettes (nombre) : 3
- Revêtement de sol (type) : carrelages
- Revêtement de sol (type) : carrelages
- Salle de séjour : 28 m²
- Salle à manger : Oui
- Cuisine : 22 m²
- Cuisine (type) : équipée
- Chambre 1 (revêtement de sol) : carrelages
- Chambre 1 : 11 m²
- Chambre 2 (revêtement de sol) : carrelages
- Chambre 2 : 14 m²
- Chambre 3 : 10 m²
- Chambre 3 (revêtement de sol) : parquet
- Chambre 4 (revêtement de sol) : parquet
- Chambre 4 : 8 m²
- Grenier (surface (m²)) : 72
- Caves : 100 m²
- Caves : Oui
- Possibilite profession libérale : Oui
- Magasins général (nombre) : 1
- Magasins général : 90 m²
- Surface commerciale : Oui
- PEB (E spec (kwh/m²/an)) : 218
- PEB (E totale (Kwh/an)) : 22461
- PEB (code unique) : 20181126001133
- PEB (classe) : C
- Certificat d'électricité (oui/non) : oui, conforme
- Eau : Oui
- Gaz : Oui
- Téléphone : Oui
- Télévision par cable : Oui
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : Oui
- Châssis (type) : pvc
- Chauffage (type) : mazout (chauf. centr.)
- Chauffage (type (ind/coll)) : collectif
- égouts : Oui
- Citerne à mazout (capacite) : 2900
- Citerne à mazout : Oui
- électricité : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1995
- Façade avant (type) : briques
- Orientation du bâtiment (façade arrière) : nord-est
- étages (nombre) : 2
- Surface bâtie : 110 m²
- Largeur façade (largeur) : 12.7
- Type de toit (type) : en pente
- Type de toit (type) : tuiles
- Terrasse (nombre) : 1
- Terrasse 1 (orientation) : nord-est
- Terrasse 1 : 12 m²
- Parking extérieur : Oui
- Parking extérieur (nombre) : 4
- Coordonnées xy (x) : 50.4096036
- Coordonnées xy (y) : 4.5170255
Terrain et environs
- Zone inondable (Fl.) (type innondation) : pas situé en zone inondable
- Environnement (type) : zone d'habitation
- Environs - magasins (distance (m)) : 50
- Environs - écoles (distance (m)) : 200
- Environs - transports en commun (distance (m)) : 25
- Environs - ville (distance (m)) : 3