immeuble à appartements

RUE FRANCOIS SARTEEL
5060 Sambreville Auvelais
Référence : 4080366
145.000 €
3 chambres
2 salles de bains
150 m² habitable
900 m² de terrain

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MYIMMO - Célia

Rue Félix Protin, 1
5060 Auvelais

contactez-nous 071 71 24 55

Description

SAMBREVILLE / AUVELAIS Immeuble/ Maison situé Auvelais à deux pas de toutes les commodités comprenant actuellement 2 appartements tout à fait indépendants l'un de l'autre offrant chacun de beaux volumes, mais qui peut être facilement retransformé en maison unifamiliale. Rez de chaussée: Appartement d'une superficie de +/- 80 m² comprenant un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine / buanderie, une salle de douche, une chambre, une véranda (à réhabiliter) et une cave. 1er étage: Un deuxième appartement accessible par un passage latéral carrossable d'une superficie de +/- 70 m² comprenant un spacieux living avec coin cuisine ouvert, deux chambres, une buanderie et une SDB. L'appartement dispose également d'une terrasse et d'un grand jardin / terrain de +/- 600 m² Actuellement, un appartement est loué, l'autre étant occupé par les propriétaires.
Equipements: Châssis DV PVC. Chauffage central mazout (pour l'appartement du 1er étage), poêle au mazout (pour le rez), raccords aux égouts, compteurs séparés.
Quelques points à modifier en matière de prévention incendie - Pas en règle au niveau de l'urbanisme.
FO à partir de 145.000€. RC: 560,00 €
Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite.  071/71 24 55.

Aspects financiers

  • Cadastre (section) : A
  • Cadastre (n°) : 54 R
  • Cadastre (surf. (ha/a/ca)) : 9
  • Servitude : Oui
  • Servitude (détails) : DE PASSAGE
  • Revenu cadastral (€) : 560 €
  • Habité : Oui
  • Habité (détails) : PROPRIO + LOCATAIRE
  • Terrain (affectation) : zone d'habitat

Intérieur

  • Surface brute : 160 m²
  • Surface nette : 150 m²
  • Toilettes (nombre) : 2
  • Salle de séjour : 13 m²
  • Véranda : Oui
  • Véranda (nombre) : 1
  • Véranda : 28 m²
  • Salle à manger : Oui
  • Salle à manger : 15 m²
  • Cuisine : 10 m²
  • Cuisine (type) : équipée
  • Chambre 1 : 14 m²
  • Chambre 2 : 18 m²
  • Salle de bains : 7 m²
  • Salle de bains (type) : douche et bain
  • Caves : Oui
  • Bureau : Oui
  • Possibilite profession libérale : Oui
  • Buanderie : Oui
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) : 290
  • PEB (classe) : D
  • PEB (E totale (Kwh/an)) : 290
  • PEB (code unique) : 20191221000226
  • Certificat d'électricité (oui/non) : oui, non conforme
  • Eau : Oui
  • Gaz : Oui
  • Téléphone : Oui
  • Ascenseur : Non
  • Double vitrage : Oui
  • Châssis (type) : pvc
  • Chauffage (type (ind/coll)) : individuel
  • Chauffage (type) : mazout (chauf. centr.)
  • égouts : Oui
  • Citerne à mazout : Oui
  • électricité : Oui

Extérieur

  • Façade avant (type) : briques
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) : ouest
  • étages (nombre) : 1
  • Surface bâtie : 155 m²
  • Largeur façade (largeur) : 17
  • Accès handicapés : Oui
  • Terrasse (nombre) : 1
  • Terrasse 1 (orientation) : ouest
  • Parking intérieur : Oui
  • Parking intérieur (nombre) : 1
  • Parking extérieur : Oui
  • Parking extérieur (nombre) : 1
  • Coordonnées xy (x) : 50,4576576
  • Coordonnées xy (y) : 4,6334976

Terrain et environs

  • Largeur front de rue (largeur) : 17
  • Prof & largeur terrain (profondeur) : 51
  • Zone inondable (Fl.) (type innondation) : pas situé en zone inondable
  • Environnement (type) : campagne

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