Immeuble à appartements
1083 Ganshoren
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MYIMMO Ganshoren
Rue Alphonse et Maurice Hellinckx, 1
1083 Ganshoren
Description
MYIMMO Ganshoren vous propose cette spacieuse maison de rapport de +/- 236 m² (selon PEB) idéalement située en face du Parc du Sippelberg, dans un quartier calme et recherché de Ganshoren. Un bien rare offrant un énorme potentiel : colocation, investissement rentable ou grande maison familiale !
Le souplex de +/- 98 m² (selon PEB) offre au rez-de-chaussée un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouvrant sur une terrasse.
L'entresol dispose de deux chambres confortables, une salle de bain et un accès direct à la terrasse et au jardin.
Le duplex de +/- 138 m² (selon PEB) complète le tout avec un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, 2 belles chambres, 2 bureaux, une salle de bain et 2 balcons fermés (avec WC).
Trois caves séparés.
Chaudière commune gaz (Vaillant 2018)
Châssis PVC double vitrage
Précompte immobilier de 2242,96€
PEB : souplex F (20251006-0000729750-01-9) ; duplex G (20251006-0000729751-01-7)
À proximité du Parc Élisabeth, Basilique, Basilix, écoles, commerces, piscine de Ganshoren et transports (STIB/De Lijn). Accès rapide au ring et aux grands axes.
📣 À SAISIR RAPIDEMENT !
📞 Infos & visites :
📱 02/883.13.00
📧 ganshoren@myimmo.be
⚠️ Les infos sont données à titre indicatif et ne constituent pas une offre ferme.
Contactez-nous sans tarder 🔑 - 🌐 www.myimmo.be
Aspects financiers
- Précompte immobilier : 2242.96 €
Intérieur
- Cuisine : Oui
- Chauffage (ind/coll) : collectif
- Nbre de toilette(s) : 4
- Nombre de sdd : 2
- Chambre 1 : 10.5 m²
- Chambre 2 : 11 m²
- Chambre 3 : 20 m²
- Chambre 4 : 14 m²
- Volets : Oui
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : Oui
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Salle de séjour : 20 m²
- Salle à manger : 15 m²
- Cuisine : 10 m²
- Chauffage : gaz
- Bureau : 5 m²
- Détails volets :
- Type de cuisine : séparée
- Sdb : douche dans le bain
- Télévision par cable : Oui
- Gaz : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
- Date du dernier entretien de la chaudière : 08/25/2025 00:00
Extérieur
- Année de construction : 1954
- Nombre d'étages : 2
- Surface de terrasse 1 : 11 m²
Terrain et environs
- Type d'environnement : calme
- Exposition de la façade avant : est
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Autoroute : Oui
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, non conforme
Energie
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 341
- PEB code unique : (20251006-0000729750-01-9
- PEB valide jusqu'au : 10/06/2035 00:00
- Date du PEB : 10/06/2025 00:00
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