Immeuble à appartements
1040 Etterbeek
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MYIMMO Etterbeek
Avenue de la Chasse, 159
1040 Etterbeek
Description
MYIMMO ETTERBEEK a le plaisir de vous présenter en exclusivité un ensemble d'immeubles situé dans une zone recherchée d'Etterbeek. Le lot est constitué d'un immeuble actuellement divisé en 4 appartements (à régulariser) d'environ 330 m², et d'un "entrepôt arrière" actuellement transformé en habitation, également à régulariser, d'environ 140 m². "L'entrepôt arrière" se développe sur 2 plateaux, d'environ 70 m² chacun, et comporte actuellement 3 chambres et 2 bureaux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande pièce à vivre, une cuisine ouverte, un WC et une salle de bain à l'étage. Une nouvelle toiture isolée a été posée sur cette partie en 2023. Le bâtiment avant (maison unifamiliale), avec une façade de 6 mètres, est actuellement présenté comme suit : un grand hall d'entrée, des caves "habitables", un appartement d'environ 50 m² au rez-de-chaussée, une salle de bain à l'entre-étage, deux appartements au premier et deuxième étage, avec possibilité de 2 chambres chacun, d'environ 80 m² chacun, et au 3ème étage, des combles actuellement aménagés en un appartement de 2 chambres avec la possibilité d'une terrasse (toiture plate). Une cour d'environ 40 m² se trouve entre les 2 bâtiments. Bien rare sur le marché de par sa situation géographique et son potentiel après travaux. Cette annonce ne constitue pas une offre de vente, mais une proposition de prix laissant libre choix au propriétaire d'accepter ou de refuser toute offre, quel qu'en soit son prix.
Aspects financiers
- Précompte immobilier : 2161.39 €
- Habité : Oui
Intérieur
- Toilettes (nombre) : 6
- Revêtement de sol (type) : plancher
- Salle de séjour : 50 m²
- Salle à manger : 25 m²
- Cuisine : Oui
- Cuisine : 11 m²
- Cuisine (type) : amer. semi-équipée
- Chambre 1 : 14 m²
- Chambre 2 : 16 m²
- Chambre 3 : 16 m²
- Chambre 4 : 12 m²
- Chambre 5 : 12 m²
- Salle de bains (type) : douche dans le bain
- Salle de douches (nombre) : 6
- Grenier : Oui
- Caves : Oui
- Bureau : Oui
- Possibilite profession libérale : 50 m²
- PEB (E spec (kwh/m²/an)) : 476
- PEB (émission CO2) : 94
- PEB (datetime) :
- PEB (classe) : G
- PEB (E totale (Kwh/an)) : 72251
- PEB (code unique) : 202311240000662881017
- PEB (datetime) :
- Certificat d'électricité (oui/non) : oui, non conforme
- Eau : Oui
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : Oui
- Châssis (type) : bois ou pvc
- Chauffage (type (ind/coll)) : individuel
- Chauffage (type) : Chauffage par bloc
- égouts : Oui
- Volets : Oui
- électricité : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1919
- Orientation du bâtiment (façade arrière) : sud
- Orientation du bâtiment (façade avant) : sud
- étages (nombre) : 4
- Surface bâtie : 470 m²
- Largeur façade (largeur) : 6
- Type de toit (type) : en pente
- Terrasse (nombre) : 2
- Terrasse 1 : 40 m²
- Terrasse 1 (orientation) : est
- Coordonnées xy (x) : 50.8343657
- Coordonnées xy (y) : 4.3941505
Terrain et environs
- Largeur front de rue (largeur) : 6.1
- Zone inondable (Fl.) (type innondation) : pas situé en zone inondable
- Environnement (type) : central
- Environnement (type) : calme
- Environs - autoroute : Oui
- Environs - magasins (distance (m)) : 300
- Environs - magasins : Oui
- Environs - écoles (distance (m)) : 300
- Environs - écoles : Oui
- Environs - transports en commun (distance (m)) : 100
- Environs - transports en commun : Oui
- Environs - centre sportif : Oui