Estimation de la valeur de votre bien

Lors de la première prise de contact, votre conseiller MYIMMO est à votre écoute et planifiera un rendez-vous au sein de votre bien. Ce rendez-vous lui permet de faire les analyses et observations nécessaires au calcul de l’estimation du prix de votre bien immobilier. Vous pouvez prendre rendez-vous via le formulaire ci-dessus.

Au cours du rendez-vous, il veillera à prendre les mesures pour chacune des pièces composant le bâtiment en question à l’aide d’un télémètre laser. Cet outil à la pointe de la technologie lui permet d’obtenir des données très précises et fiables.

Ensuite, votre conseiller MYIMMO vous posera une série de questions afin de recueillir toutes les données nécessaires. Celles-ci contribuent en effet grandement au calcul de l’estimation de la valeur de votre bien. Ces questions concernent par exemple la date d’éventuelles rénovations, le nombre d’années qu’ont des équipements ou encore les travaux éventuels à prévoir.

Nos conseillers veillent aussi à comparer votre bien immobilier avec des biens similaires récemment vendus par nos soins. Ceux-ci disposent généralement des mêmes caractéristiques et sont situés dans le même quartier. Cela nous permet d’avoir des points de comparaison afin d’aider à préciser notre calcul.

Notre analyse comporte plusieurs volets. Dans un premier temps, il s’agit de prendre note des caractéristiques propres au bâtiment comme la configuration des pièces, son état d’entretien, les rénovations ayant été effectuées, les équipements qui s’y trouvent, etc. Ensuite, nous tenons compte de sa localisation (quartier, données urbanistiques, environnement, etc.). Enfin, nous analysons également le marché immobilier dans la région.

Une fois toutes les données recueillies, nous avons toutes les cartes en main pour pouvoir estimer la valeur de votre bien. Nous établissons trois prix différents, à savoir le prix pour une vente rapide, normale ou coup de cœur. Nous discutons toujours avec vous de la stratégie commerciale afin de décider quel prix annoncer.

Nous vous proposons un rendez-vous dans notre agence afin de vous présenter et de vous expliquer l’estimation de la valeur de votre bien. Ceci nous permet de vous remettre le rapport détaillant notre calcul, de vous faire rencontrer les divers membres de notre équipe et de discuter de la stratégie de commercialisation.

Les agences du réseau MYIMMO vous offrent une expertise hors pair, une connaissance du marché immobilier d’exception et la garantie de veiller à vos intérêts. Nous sommes à votre service pour la mise en vente ou en location de votre bien immobilier. Afin de le mettre en valeur, nous vous proposons de mener à bien une séance de photos pouvant être couplée au home staging.