Duplex

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MYIMMO Auderghem

Chaussee de Wavre, 1457
1160 Auderghem

Description

MYIMMO Auderghem vous propose un superbe duplex rénové d’environ 124 m², situé aux deuxième et troisième étages d’un élégant immeuble bruxellois de 1931, offrant un bel équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Le deuxième étage se compose de belles pièces de vie lumineuses comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine super équipée. Ce niveau dispose également d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter d’un espace extérieur en toute saison. Le troisième étage accueille deux chambres, d’environ 15 m² avec dressing sur mesure et d’environ 20 m². L’une des chambres bénéficie d’un accès direct à une grande terrasse orientée plein sud. Un accès au grenier complète cet étage et offre un espace de rangement supplémentaire. Le bien est équipé de châssis en PVC avec double vitrage, d’une chaudière individuelle au gaz datant de 2007, d’un adoucisseur d’eau, d’une toiture refaite et isolée en 2022 ainsi que d’une isolation récente de la façade arrière. L’électricité est à remettre aux normes. PEB : F. Des caves complètent l’ensemble. La localisation est particulièrement recherchée, à proximité immédiate des parcs, des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.