Duplex
1040 Etterbeek
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MYIMMO Etterbeek
Avenue de la Chasse, 159
1040 Etterbeek
Description
Chasse / Quartier Européen – Situé dans une charmante rue calme à sens unique, MYIMMO Etterbeek vous présente ce superbe duplex entièrement rénové, niché aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d’une petite copropriété soignée. Offrant de beaux volumes et une excellente luminosité, il se compose comme suit :
Premier niveau : Hall d’entrée avec WC séparé, vaste séjour lumineux de ±32 m² donnant accès à un agréable balcon orienté Sud-Ouest, cuisine ouverte entièrement équipée, espace bureau pouvant aisément servir de 4ᵉ chambre, buanderie ainsi qu’un espace de rangement.
Deuxième niveau : Hall de nuit, trois grandes chambres de ±18, 13 et 12 m², espace dressing, WC séparé et deux salles de bains.
Le bien bénéficie également de deux grandes caves privatives au sous-sol. Charges : 60 €/mois (communs). Ce lumineux duplex allie parfaitement confort, modernité et fonctionnalité, et est disponible immédiatement. Plus d’informations et autres biens sur myimmo.be.
Aspects financiers
- Charges locataire : 60 €
- Garantie locative (nombre de mois) : 2
- Destination bâtiment : privé - habitation
- Détails charges : Charges communes
- Modalités de charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle
Intérieur
- Surface bâtie : 130 m²
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 2
- Nombre de sdd : 2
- Bureau : 8 m²
- Chambre 1 : 18 m²
- Chambre 2 : 13 m²
- Chambre 3 : 12 m²
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : isol. thermique et acoustique
- Sécurité : Oui
- Largeur de façade : 6
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 32 m²
- Cuisine : 12 m²
- Chauffage : gaz
- Orientation de la terrasse 1 : ouest
- Type de cuisine : amer. super-équipée
- Sdb : luxe
- Télévision par cable : Oui
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Porte blindée : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
- Accès pour les soignants en charge du Corona virus : Oui
- Surface balcony 1 : 2 m²
Extérieur
- Nombre d'étages : 3
- Année de rénovation : 2026
- Centrale tél. : Oui
- Châssis : pvc
- Surface de terrasse 1 : 2 m²
- Nombre de lots : 2
Terrain et environs
- Type d'environnement : résidentiel
- Type d'environnement 2 : calme
- Exposition de la façade avant : sud
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Autoroute : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
- Type de zone inondable : zone innondable délimitée
- Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Certificats énergétiques
- Label PEB : G
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