Appartement
1150 Woluwe-Saint-Pierre
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MYIMMO Etterbeek
Avenue de la Chasse, 159
1040 Etterbeek
Description
Montgomery – MYIMMO Etterbeek a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de deux chambres d’environ 100 m², entièrement rénové en 2026, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de standing avec ascenseur.
L’appartement comprend un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, un spacieux séjour lumineux d’environ 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un hall de nuit avec rangements. Les deux chambres (± 18 m² et ± 12 m²) donnent toutes deux accès à la terrasse orientée Sud-Est. L’appartement dispose également d’une salle de bains avec WC et emplacement pour machine à laver, d’une salle de douche séparée et d’une cave en sous-sol. Parmi ses atouts : première occupation après rénovation complète en 2026, parquet en bâtons rompus, châssis en double vitrage, porte blindée, vidéophone et chaudière commune au gaz. Les charges s’élèvent à 275 €/mois et comprennent le chauffage, l’eau chaude privative ainsi que l’ensemble des charges communes. L’appartement bénéficie d’une situation idéale sur le rond-point Montgomery, à proximité immédiate de toutes les commodités : parc du Cinquantenaire, commerces de la rue des Tongres, restaurants, écoles, etc. Disponible immédiatement, il est à visiter sans tarder ! Pour découvrir d’autres biens, rendez-vous sur www.myimmo.be
Aspects financiers
- Charges locataire : 275 €
- Garantie locative (nombre de mois) : 2
- Destination bâtiment : privé - habitation
- Détails charges : Charges communes, chauffage, eau chaude
- Affectation urbanistique : zone d'habitat
- Modalités de charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle
Intérieur
- Accès handicapés : Oui
- Surface bâtie : 100 m²
- Cuisine : Oui
- Chauffage (ind/coll) : collectif
- Nbre de toilette(s) : 2
- Nombre de sdd : 2
- Chambre 1 : 18 m²
- Chambre 2 : 12 m²
- Ascenseur : Oui
- Double vitrage : isol. thermique et acoustique
- Contrôle d'accès : Oui
- Sécurité : Oui
- Largeur de façade : 5
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 45 m²
- Cuisine : 6 m²
- Chauffage : gaz (chau. centr.)
- Type d'ascenseur : personnes
- Orientation de la terrasse 1 : sud-est
- Type de cuisine : amer. super-équipée
- Sdb : luxe
- Type de contrôle d'accès : concierge
- Télévision par cable : Oui
- Gaz : Oui
- Concierge : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Porte blindée : Oui
- Videophone : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
- Accès pour les soignants en charge du Corona virus : Oui
- Surface balcony 1 : 7 m²
Extérieur
- Année de construction : 1968
- Nombre d'étages : 7
- Année de rénovation : 2026
- Centrale tél. : Oui
- Châssis : bois
- Surface de terrasse 1 : 7 m²
Terrain et environs
- Magasins : 250 m
- écoles : 150 m
- Transports en commun : 50 m
- Centre sportif : 300 m
- Type d'environnement : Vue dégagée
- Type d'environnement 2 : central
- Exposition de la façade avant : nord-ouest
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Autoroute : 800 m
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
- Type de zone inondable : zone innondable délimitée
- Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Certificats énergétiques
- Label PEB : D
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 157
- Emission CO2 : 31
- PEB code unique : 20260201-0000742302-01-8
- PEB valide jusqu'au : 02/01/2036 00:00
- Date du PEB : 02/01/2026 00:00
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