Appartement

Intéressé par ce bien ? Contactez-nous

MYIMMO Etterbeek

Avenue de la Chasse, 159
1040 Etterbeek

Description

Quartier "Chien Vert" – Woluwe-Saint-Pierre

MYIMMO Etterbeek vous propose ce bel appartement 1 chambre, entièrement rafraîchie, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu. Superficie brute de ±101 m² (selon PEB).

Il se compose d’un vaste hall d’entrée en marbre avec WC séparé et rangement, menant à un lumineux séjour de ±37 m² et une cuisine super-équipée remise à neuf.
Le hall de nuit avec placards dessert une grande chambre de ±20 m² avec armoires encastrées et isolation acoustique, ainsi qu’une salle de bain remis à neuf également.
Une cave est incluse.

Atouts :
- Espace vélos et local poubelles
- Concierge sur place
- Châssis double vitrage souper-isolant, anti-infraction et insonorisant (2011 & 2025) + volets électriques
- Système d’alarme
- Adoucisseur d’eau
- Nouveau parlophone
- Electricité conforme jusqu’en 2050
- Chaudière commune à condensation (2014)
- Toiture isolée (2023)
- Porte blindée FICHET
- Cheminée fonctionnelle

Le PEB à un score F mais c'est possible de facilement obtenir un D en isolant les garages en dessous dont l'accord a été donné positivement par tous les propriétaires. (Devis dans le dossier de vente).

Situé dans un quartier très recherché, calme, proche des espaces verts (Parc de Woluwe), commerces et transports. C'est un bien rare à ne pas rater !

Infos & visites : etterbeek@myimmo.be – 02/356.22.20
Annonce non contractuelle – le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou non toute offre.