Appartement

Boulevard Saint-Michel
1150 Woluwe-Saint-Pierre 
Référence : 5916216
400.000 €
2 chambres
1 salle de bains
104 m² habitable
119 m² de terrain

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MYIMMO Etterbeek

Avenue de la Chasse, 159
1040 Etterbeek

contactez-nous 02/356.22.20

Description

Square Montgomery, MYIMMO Etterbeek vous propose cet appartement de +/- 104 m² comprenant un  hall d'entrée de +/- 5 m² avec espace vestiaire, porte blindée et parlophone, un vaste séjour de +/- 35 m², une cuisine équipée qui donne accès à une terrasse de +/- 4 m², 2 chambres, la première de +/- 16 m² avec une terrasse attenante orientée Sud-Ouest et la deuxième de +/- 9 m²), un espace buanderie, une toilette séparée, un espace dressing et une salle de douche rénovée en 2018. Les châssis pvc en façade arrière (cuisine et chambres) datent de 2014, ceux en façade avant (séjour) sont ceux d'origine mais toujours dans un état impeccable, une cave est incluse dans le prix, l'électricité a été mise en conformité en 2023 (certificat valable jusqu'en 2048), l'ascenseur de la copropriété est aux normes, nouvelle chaudière commune au gaz de 2022. Les seules choses qui pourraient être à prévoir sont purement esthétiques et en fonction des goûts de chacun. Dossier commercial (factures, certificat de conformité, PEB, ...) sur simple demande. A visiter sans tarder ! Plus de biens sur www.myimmo.be
Cette annonce ne constitue pas une offre de vente mais une proposition de prix laissant libre choix au propriétaire d'accepter ou de refuser toute offre quelqu'en soit son prix.

Aspects financiers

  • Charges locataire : 265 €
  • Précompte immobilier : 1589.76 €
  • Section : A215m11
  • Surface (ha/a/ca) : 119

Intérieur

  • Surface bâtie : 119 m²
  • Accès handicapés : Oui
  • Cuisine : Oui
  • Buanderie : Oui
  • Nbre de toilette(s) : 2
  • Chauffage (ind/coll) : collectif
  • Nombre de sdd : 1
  • Chambre 1 : 16 m²
  • Chambre 2 : 9 m²
  • Ascenseur : Oui
  • Double vitrage : isol. thermique et acoustique
  • Sécurité : Oui
  • Contrôle d'accès : Oui
  • égouts : Oui
  • électricité : Oui
  • Nbre de terrasse(s) : 2
  • Salle de séjour : 35 m²
  • Salle de bain 1 : 3.5 m²
  • Cuisine : 11.2 m²
  • Chauffage : gaz
  • Type d'ascenseur : personnes
  • Orientation de la terrasse 1 : sud-ouest
  • Type de cuisine : super-équipée
  • Type de contrôle d'accès : badge
  • Sdb : tout confort
  • Gaz : Oui
  • Parlophone : Oui
  • Concierge : Oui
  • Porte blindée : Oui
  • Eau : Oui
  • Câbles téléphoniques : Oui
  • Cave : Oui
  • Surface balcony 1 : 4 m²
  • Surface balcony 2 : 5 m²

Extérieur

  • Année de construction : 1969
  • Nombre d'étages : 5
  • Centrale tél. : Oui
  • Châssis : aluminium ou pvc
  • Surface de terrasse 1 : 9 m²

Terrain et environs

  • Magasins : 50 m
  • écoles : 70 m
  • Transports en commun : 85 m
  • Centre sportif : 300 m
  • Type d'environnement : Vue dégagée
  • Type d'environnement 2 : résidentiel
  • Exposition de la façade avant : nord-est
  • Magasins : Oui
  • Ecoles : Oui
  • Centre sportif : Oui
  • Transports en commun : Oui
  • Autoroute : 1500 m
  • Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité : oui, conforme

Energie

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 205
  • Label PEB : D
  • Emission CO2 : 41
  • PEB code unique :

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