Appartement
1180 Uccle

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MYIMMO Etterbeek
Avenue de la Chasse, 159
1040 Etterbeek
Description
MYIMMO Etterbeek a le plaisir de vous présenter en exclusivité un magnifique appartement de 3 chambres, d'une superficie de +/- 122 m² (selon PEB), doté d'une splendide terrasse à l'abri des regards dans une belle résidence entourée de verdure.
Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements et WC séparé. Une spacieuse pièce à vivre de +/- 47m² avec feu ouvert accompagne une belle cuisine ouverte super équipée (four, lave-vaisselle, frigo, congélateur, machine à laver,...). La pièce à vivre donne également accès à une grande terrasse de +/- 17m² orientée sud, offrant une vue verdoyante à l'abri du vis-à-vis. Ensuite, un hall de nuit avec rangements mène à trois belles chambres. La chambre parentale de +/- 15m² inclut un dressing et une salle de bain privative. Les deux autres chambres, idéales pour des enfants, font chacune +/- 11m². Une deuxième salle de douche et un deuxième WC séparé complètent l'ensemble.
Le bien comprend également une cave ainsi qu'une place de parking intérieur obligatoire pour un supplément de 100€/mois.
L'immeuble offre l'accès à une salle de fêtes, utilisable pour tout type de réunion.
Les charges de +/- 310€/mois comprennent la provision de chauffage, d'eau chaude, d'eau froide ainsi que les communs. Le bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, du Lycée Français et des transports en commun. Le Parc de Wolvendael se trouve à 3 minutes à pied.
Aspects financiers
- Charges locataire : 310 €
- Garantie locative (nombre de mois) : 2
- Modalités de charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle
Intérieur
- Cuisine : Oui
- Chauffage (ind/coll) : collectif
- Nbre de toilette(s) : 2
- Nombre de sdd : 2
- Chambre 1 : 15 m²
- Chambre 2 : 11 m²
- Chambre 3 : 11 m²
- Ascenseur : Oui
- Double vitrage : isol. thermique et acoustique
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 47 m²
- Cuisine : 5 m²
- Chauffage : gaz
- Type d'ascenseur : personnes
- Orientation de la terrasse 1 : sud
- Type de cuisine : amer. super-équipée
- Sdb : douche et bain
- Télévision par cable : Oui
- Gaz : Oui
- Concierge : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Porte blindée : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
- Surface balcony 1 : 17 m²
Extérieur
- Année de construction : 1975
- Nombre d'étages : 5
- Nombre de garage : 1
- Parking intérieur : Oui
- Châssis : pvc
- Surface de terrasse 1 : 17 m²
Terrain et environs
- Magasins : 200 m
- écoles : 400 m
- Transports en commun : 300 m
- Centre sportif : 900 m
- Type d'environnement : calme
- Type d'environnement 2 : boisé
- Exposition de la façade avant : sud
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Energie
- Label PEB : D
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 184
- Emission CO2 : 36
- E total : 22352 kWh/an
- PEB code unique : 202406190000682748012
- PEB valide jusqu'au : 06/19/2034 00:00
- Date du PEB : 06/19/2024 00:00
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