Appartement
1210 Saint-Josse-ten-Noode

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MYIMMO Etterbeek
Avenue de la Chasse, 159
1040 Etterbeek
Description
À proximité des institutions européennes – MYIMMO Etterbeek vous présente cet appartement 3 chambres de ± 76 m² (surface PEB), avec terrasse, situé au 8e étage de l'immeuble PACIFIC.
L'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée, une toilette séparée, un lumineux séjour avec une superbe cuisine américaine ouverte, entièrement équipée (installée en 2021), donnant accès à une terrasse de 18 m² faisant le tour de l'appartement et orientée de sud-ouest à nord-ouest.
Un hall de nuit dessert trois chambres et une salle de douche rénovée en 2020, avec emplacements pour machine à laver et sèche-linge.
Informations pratiques :
Local vélo et local poubelles
Gardien présent 24h/24
PEB C datant de 2025
Chaudière collective à cogénération au gaz
Toiture de l’immeuble isolée
Connexion fibre optique
Châssis en bois avec double vitrage
Certificat de conformité électrique en attente
Localisation idéale, à deux pas des institutions européennes, du Square Ambiorix, des commerces et des transports en commun. Idéal comme premier achat/investissement.
À visiter sans tarder.
Dossier de vente et visites : etterbeek@myimmo.be – 02/356.22.20
Cette annonce constitue une proposition de prix et ne représente pas une offre ferme. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre, quel qu’en soit le montant.
Aspects financiers
- Précompte immobilier : 1307 €
Intérieur
- Cuisine : Oui
- Chauffage (ind/coll) : collectif
- Nbre de toilette(s) : 1
- Nombre de sdd : 1
- Chambre 1 : 12.5 m²
- Chambre 2 : 7.5 m²
- Chambre 3 : 6.5 m²
- Ascenseur : Oui
- Double vitrage : isol. thermique et acoustique
- Contrôle d'accès : Oui
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 25 m²
- Cuisine : 6.5 m²
- Chauffage : gaz (chau. centr.)
- Type d'ascenseur : personnes
- Orientation de la terrasse 1 : sud-ouest
- Type de cuisine : amer. super-équipée
- Sdb : douche
- Type de contrôle d'accès : badge
- Gaz : Oui
- Concierge : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Surface balcony 1 : 18 m²
Extérieur
- Année de construction : 1970
- Nombre d'étages : 24
- Châssis : bois
- Surface de terrasse 1 : 18 m²
Terrain et environs
- Magasins : 100 m
- écoles : 150 m
- Transports en commun : 300 m
- Centre sportif : 800 m
- Type d'environnement : calme
- Type d'environnement 2 : centre administratif
- Exposition de la façade avant : nord-est
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)
Energie
- Label PEB : C
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 104
- Emission CO2 : 27
- E total : 7982 kWh/an
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