Appartement

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MYIMMO Etterbeek

Avenue de la Chasse, 159
1040 Etterbeek

Description

À proximité du Parvis de Saint-Gilles – MYIMMO Etterbeek vous propose ce charmant appartement 1 chambre + bureau, d’environ 69 m² brut (surface PEB), idéalement situé !

Dès l’entrée, via une porte blindée, vous accédez à un hall d’accueil qui vous mène vers un lumineux espace de vie ainsi qu’une cuisine entièrement équipée.

L’appartement dispose également d’une salle de douche avec meuble lavabo, ainsi qu’un WC séparé.

Anciennement ouverte sur une terrasse (fermée sans régularisation urbanistique), une pièce de transition permet d'accéder à un espace polyvalent de 8m2 pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d’enfant, menant ensuite à la spacieuse chambre principale de 15m2, accessible également depuis le hall d’entrée.

Une grande cave privative complète ce bien. Une cour commune est également accessible aux occupants de l’immeuble.

Petite copropriété avec des charges communes extrêmement faibles : environ 20€/an.

Aspects pratiques :
- Installation électrique conforme jusqu’en 2045
- Précompte immobilier très avantageux : environ 340€ pour 2025 (hors primes d’habitation)
- Châssis en double vitrage (installés en 2015)

Ce bien rare sur le marché, à proximité immédiate de la Gare du Midi et du Parvis de Saint-Gilles, conviendra parfaitement pour une première acquisition ou un pied-à-terre à Bruxelles.

Infos et visites sur etterbeek@myimmo.be ou au 02/356.22.20

Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou non toute offre, quel qu’en soit le montant.