Appartement
1060 Saint-Gilles
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MYIMMO Uccle
Rue du Postillon, 3
1180 Uccle
Description
Idéalement situé au cœur de la très prisée Place Van Meenen, à deux pas de la Barrière de Saint-Gilles, du parc de Forest, des écoles, commerces et transports en commun, ce magnifique appartement lumineux et spacieux de 138 m² vous séduira par son charme d’époque et son potentiel.
Situé au 2e étage d’un immeuble bruxellois de caractère datant de 1910, le bien se compose comme suit : hall d’entrée avec placards, séjour / salle à manger 32 m² avec balcon (vue sur la place Van Meenen), cuisine spacieuse avec balcon, hall de nuit, deux grandes chambres (12 m² et 20 m²), bureau/dressing de 11 m², salle de douche, WC séparé, chambre de bonne à l’étage supérieur et deux caves en sous-sol.
L’appartement nécessitent d'importantes rénovations : électricité, amélioration PEB, modernisation cuisine, fissures importantes dans certains murs, planchers pas à niveau ...
Informations complémentaires :
- Certificat PEB : classe F (296 kWh/m².an).
- Electricité non-conforme
- Charges : +/- 470€ mensuellement (communes et privatives)
Bien rare dans un emplacement exceptionnel, idéal pour un projet de rénovation personnalisée. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations et découvrir d'autres biens, rendez-vous sur www.myimmo.be
Aspects financiers
- Précompte immobilier : 1647.09 €
- Charges locataire : 470 €
- Loué : Oui
- Détails charges : charges communes et privatives (mensuelles)
Intérieur
- Cuisine : Oui
- Chauffage (ind/coll) : collectif
- Nbre de toilette(s) : 1
- Nombre de sdd : 1
- Chambre 1 : 12 m²
- Chambre 2 : 20 m²
- Chambre 3 : 11 m²
- Ascenseur : Oui
- Double vitrage : Oui
- Largeur de façade : 19
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 2
- Salle de séjour : 32 m²
- Cuisine : 15 m²
- Salle de bain 1 : 5 m²
- Chauffage : gaz
- Type d'ascenseur : personnes
- Orientation de la terrasse 1 : est
- Sdb : douche
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
- Surface balcony 1 : 4 m²
- Surface balcony 2 : 4 m²
Extérieur
- Année de construction : 1910
- Nombre d'étages : 4
- Châssis : bois
- Surface de terrasse 1 : 4 m²
Terrain et environs
- Type d'environnement : Vue dégagée
- Exposition de la façade avant : est
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Autoroute : Oui
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, non conforme
Energie
- Label PEB : F
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 296
- PEB code unique : 20250410‐0000710679‐01‐6
- PEB valide jusqu'au : 04/10/2035 00:00
- Date du PEB : 04/10/2025 00:00
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