Appartement
1080 Molenbeek-Saint-Jean
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MYIMMO Ganshoren
Rue Alphonse et Maurice Hellinckx, 1
1083 Ganshoren
Description
NOUVEAU – Quartier Edmond Machtens
✨ Lumineux appartement | Traversant | 2 Chambres | 2 Terrasses
± 90 m² de confort & de lumière dans un quartier calme et ultra recherché !
Un appartement qui a tout pour plaire :
Living spacieux avec terrasse avant
Cuisine super équipée
2 grandes chambres avec sortie chacune vers la terrasse ☀️
Salle de bains + WC séparé
Cave incluse
En option : Garage Box Fermé - 30.000€
PEB E ✅
⚡ Électricité conforme ✅
Porte blindée | Vidéophonie
Top localisation :
Métro, tram, bus, train à proximité
Accès rapide au ring & grands axes
Commerces, écoles, parcs à deux pas
Charges : 350€/mois provisions (chauffage, l'eau froide/chaude, entretien et électricité des communs, ascenseur, syndic, assurance du bâtiment + fonds de réserve)
Infos & visites : 02/883.13.00
ganshoren@myimmo.be
⚠️ Les infos sont données à titre indicatif et non contractuel.
Cette annonce ne constitue pas une offre de vente ferme.
À SAISIR RAPIDEMENT !
Contactez-nous vite ! - www.myimmo.be
Aspects financiers
- Loué : Oui
- Revenu cadastral (€) : 1732 €
Intérieur
- Cuisine : Oui
- Chauffage (ind/coll) : collectif
- Nbre de toilette(s) : 1
- Nombre de sdd : 1
- Chambre 1 : 11 m²
- Chambre 2 : 14 m²
- Ascenseur : Oui
- Double vitrage : Oui
- Contrôle d'accès : Oui
- Sécurité : Oui
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 2
- Salle de séjour : 30 m²
- Cuisine : 10 m²
- Salle de bain 1 : 5 m²
- Chauffage : mazout (chauf. centr.)
- Type d'ascenseur : personnes
- Orientation de la terrasse 1 : sud
- Type de cuisine : super-équipée
- Sdb : bain assis
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Porte blindée : Oui
- Videophone : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
- Surface balcony 1 : 8 m²
- Surface balcony 2 : 5 m²
Extérieur
- Année de construction : 1972
- Nombre d'étages : 8
- Nombre de garage : 1
- Parking intérieur : Oui
- Châssis : aluminium
- Surface de terrasse 1 : 7 m²
- Parking(s) intérieur : 1
Terrain et environs
- Type d'environnement : résidentiel
- Exposition de la façade avant : sud
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Autoroute : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Certificats énergétiques
- Label PEB : E
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 224
- Emission CO2 : 58
- PEB code unique : 20230309-0006636702-01-6
- Date du PEB : 03/09/2023 00:00
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