Appartement

Alphonse Vandenpeereboomstraat
1080 Molenbeek-Saint-Jean 
Référence : 7558982
295.000 €
2 chambres
1 salle de bains
92 m² habitable

Intéressé par ce bien ? Contactez-nous

MYIMMO Etterbeek

Avenue de la Chasse, 159
1040 Etterbeek

contactez-nous 02/356.22.20

Description

Osseghem | Niché au 6ème étage d’un immeuble contemporain érigé en 2019, MYIMMO Etterbeek a le plaisir de vous présenter cet appartement aux finitions soignées, offrant un cadre de vie à la fois moderne, lumineux et confortable. Développant une superficie brute d’environ 92 m², il s’ouvre sur un hall d’entrée élégant menant à une buanderie fonctionnelle et à un WC séparé. Le cœur de l’appartement se compose d’un vaste espace de réception de ± 35 m², intégrant une cuisine américaine parfaitement équipée et un séjour baigné de lumière naturelle, avec accès à une terrasse de ± 4 m² idéalement orientée plein Sud. L’espace nuit propose deux chambres aux belles proportions de 16 m² et 10 m², ainsi qu’une salle de bains raffinée. En sous-sol, une cave privative et un emplacement de parking intérieur viennent compléter ce bien d’exception (parking en supplément obligatoire de 30.000 €).
Prestations techniques de qualité : PEB B, installation électrique conforme, ventilation double flux, châssis aluminium avec double vitrage, chaudière collective au gaz, système de contrôle d’accès sécurisé. Un appartement clé sur porte, alliant élégance contemporaine et performance énergétique, situé à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Retrouvez l’ensemble de nos biens sur www.myimmo.be - Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou non toute offre.

Aspects financiers

  • Précompte immobilier : 1159.93 €
  • Charges locataire : 200 €
  • Revenu cad. indexé : 2606 €
  • Section : B
  • Permis de bâtir : Oui
  • Permis de lotir : Oui
  • Destination bâtiment : privé - habitation
  • Détails charges : Charges communes, chauffage, eau chaude, concierge, syndic
  • Numéro : 21523B
  • Surface (ha/a/ca) : 2546
  • Revenu cadastral (€) : 1161 €
  • Affectation urbanistique : zone d'habitat

Intérieur

  • Accès handicapés : Oui
  • Surface bâtie : 92 m²
  • Cuisine : Oui
  • Buanderie : Oui
  • Chauffage (ind/coll) : collectif
  • Nbre de toilette(s) : 1
  • Nombre de sdd : 1
  • Chambre 1 : 16 m²
  • Chambre 2 : 10 m²
  • Ascenseur : Oui
  • Double vitrage : isol. thermique et acoustique
  • Contrôle d'accès : Oui
  • Sécurité : Oui
  • Largeur de façade : 25
  • égouts : Oui
  • électricité : Oui
  • Nbre de terrasse(s) : 1
  • Salle de séjour : 35 m²
  • Cuisine : 6 m²
  • Salle de bain 1 : 4 m²
  • Chauffage : gaz
  • Type d'ascenseur : personnes
  • Orientation de la terrasse 1 : sud
  • Type de cuisine : amer. super-équipée
  • Sdb : luxe
  • Type de contrôle d'accès : badge
  • Gaz : Oui
  • Concierge : Oui
  • Câbles téléphoniques : Oui
  • Videophone : Oui
  • Eau : Oui
  • Cave : Oui
  • Digicode : Oui
  • Surface balcony 1 : 4 m²

Extérieur

  • Année de construction : 2019
  • Nombre d'étages : 12
  • Parking intérieur : Oui
  • Année de rénovation : 2019
  • Centrale tél. : Oui
  • Châssis : aluminium
  • Surface de terrasse 1 : 5 m²
  • Parking(s) intérieur : 1

Terrain et environs

  • Magasins : 10 m
  • écoles : 250 m
  • Transports en commun : 25 m
  • Centre sportif : 300 m
  • Type d'environnement : central
  • Type d'environnement 2 : Vue dégagée
  • Exposition de la façade avant : ouest
  • Magasins : Oui
  • Ecoles : Oui
  • Transports en commun : Oui
  • Centre sportif : Oui
  • Autoroute : 1600 m
  • Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
  • Type de zone inondable : zone innondable délimitée
  • Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité : oui, conforme

Energie

  • Label PEB : B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 83
  • Emission CO2 : 15
  • PEB code unique : 564921-N-1-30-3-2
  • PEB valide jusqu'au : 02/04/2030 00:00
  • Date du PEB : 02/04/2020 00:00

Vous souhaitez visiter ce bien ou avoir plus d’informations ?

contactez-nous

Message envoyé avec succès.

Retour
champs obligatoires
Retour à la liste

Ce site utilise des cookies

Nous utilisons des cookies pour assurer le bon fonctionnement du site. Vous pouvez consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité pour plus d'informations.

Accepter les cookies Paramétrer les cookies