Appartement
1080 Molenbeek-Saint-Jean
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MYIMMO Ganshoren
Rue Alphonse et Maurice Hellinckx, 1
1083 Ganshoren
Description
🏡 NOUVEAU – MyImmo Ganshoren
📍 Quartier Mettewie
✨ Lumineux appartement traversant
🛏️ 2 Chambres | 🖥️ Bureau | 🌞 2 Terrasses
📐 ± 109 m² de confort & de lumière dans un quartier ultra recherché !
💎 Ce bien a tout pour plaire :
🛋️ Living spacieux avec terrasse
🍽️ Cuisine américaine avec ilot central, super équipée
🛏️ 2 grandes chambres dont une suite parentale
🖥️ Bureau lumineux avec accès à la 2e terrasse
🚿 Salle de douche + 🚽 WC séparé
📦 Cave incluse
♻️ PEB D ✅
❤️ Coup de cœur assuré !
📍 Top localisation :
🚇 Métro, 🚋 tram, 🚌 bus, 🚆 train à proximité
🛣️ Accès rapide au ring & grands axes
🛍️ Commerces, 🎓 écoles, 🌳 parcs à deux pas
💰 Charges : 195€/mois (provision - fonds de roulement + réserve)
📞 Infos & visites : 02/883.13.00
📧 ganshoren@myimmo.be
🌐 www.myimmo.be
⚠️ Infos données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre de vente ferme.
Aspects financiers
- Précompte immobilier : 2172.09 €
- Charges locataire : 195 €
Intérieur
- Accès handicapés : Oui
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 2
- Nombre de sdd : 2
- Bureau : 10 m²
- Chambre 1 : 13 m²
- Chambre 2 : 15 m²
- Ascenseur : Oui
- Double vitrage : Oui
- Contrôle d'accès : Oui
- Sécurité : Oui
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 2
- Salle de séjour : 32 m²
- Cuisine : 7 m²
- Salle de bain 1 : 7.5 m²
- Chauffage : electrique
- Type d'ascenseur : personnes
- Type de cuisine : amer. super-équipée
- Sdb : bain assis
- Type de contrôle d'accès : badge
- Câbles téléphoniques : Oui
- Videophone : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
- Surface balcony 1 : 6 m²
- Surface balcony 2 : 4 m²
Extérieur
- Année de construction : 2000
- Nombre d'étages : 8
- Châssis : aluminium
Terrain et environs
- Type d'environnement : résidentiel
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Autoroute : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, non conforme
Energie
- Label PEB : D
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 197
- Emission CO2 : 31
- PEB valide jusqu'au : 10/03/2035 00:00
- Date du PEB : 10/16/2025 00:00
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