Appartement

Bd Edmond Machtens
1080 Molenbeek-Saint-Jean 
Référence : 7208336
255.000 €
3 chambres
2 salles de bains
124 m² habitable

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MYIMMO Ganshoren

Rue Alphonse et Maurice Hellinckx, 1
1083 Ganshoren

contactez-nous 02/883.13.00

Description

MYIMMO Ganshoren vous présent ce magnifique appartement traversant d'une surface totale de +/- 124 m², il se compose d'un hall de jour de +/- 4 m², un vaste living de +/- 36 m² donnant accès à la terrasse avant, une cuisine super-équipée de +/- 8 m², d'un hall de nuit avec placards de 8 m², une salle de douche avec WC et lavabo de 3 m². Une première chambre de 11 m² avec dressing attenant à celle ci, une deuxième de +/- 8 m² donnant accès une deuxième terrasse arrière, et une troisième de +/- 11 m² avec salle de bain privative de de +/- 4 m² , une toilette séparée et une grande cave.
Charges: une provision mensuelle de 402,84€ pour le fonds réserve, le fonds de roulement et l'eau froide (le paiement se fait trimestriellement).
Chauffage électrique, porte sécurisée, volets manuels à chaque fenêtre.
Précompte immobilier : 2 282,25€
Possibilité d'agrandir les volumes de chambres en hauteur (installer des mezzanines).
Bus et tram STIB à proximité de l'habitation, ainsi que des écoles primaires et secondaires. Trois parcs aux alentours : Parc régional du Scheutbos, Parc Albert et Parc des Muses. Piscine Louis Namèche et centre sportif RWD Molenbeek à dix minutes.
Pour plus d'informations ou des visites, n’hésitez pas à nous contacter : 02/ 883 13 00
ou par mail : ganshoren@myimmo.be

Aspects financiers

  • Précompte immobilier : 2282.25 €

Intérieur

  • Cuisine : Oui
  • Nbre de toilette(s) : 2
  • Nombre de sdd : 2
  • Chambre 1 : 11 m²
  • Chambre 2 : 8 m²
  • Chambre 3 : 11 m²
  • Ascenseur : Oui
  • Double vitrage : Oui
  • égouts : Oui
  • électricité : Oui
  • Nbre de terrasse(s) : 2
  • Salle de séjour : 36 m²
  • Cuisine : 8 m²
  • Salle de bain 1 : 4 m²
  • Chauffage : electrique
  • Type de cuisine : super-équipée
  • Parlophone : Oui
  • Câbles téléphoniques : Oui
  • Eau : Oui
  • Cave : Oui
  • Point de charge pour véhicules électriques : Oui

Extérieur

  • Année de construction : 1975
  • Nombre d'étages : 20
  • Châssis : aluminium

Terrain et environs

  • Type d'environnement : zone d'habitation
  • Magasins : Oui
  • Ecoles : Oui
  • Transports en commun : Oui
  • Centre sportif : Oui
  • Autoroute : Oui
  • Risque d'inondation : pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité : oui, non conforme

Energie

  • Label PEB : G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 685
  • Emission CO2 : 108
  • PEB code unique : 20250130-0000702883-01-8

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