Appartement

Avenue du Karreveld
1081 Koekelberg 
Référence : 7060078
320.000 €
3 chambres
1 salle de bains
140 m² habitable

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MYIMMO Ganshoren

Rue Alphonse et Maurice Hellinckx, 1
1083 Ganshoren

contactez-nous 02/883.13.00

Description

MYIMMO Ganshoren vous présente ce magnifique appartement spacieux et lumineux d'une surface totale de +/-140 m², il se compose d'un hall d'entrée, un grand séjour de +/-41 m², une belle cuisine de +/-24 m² avec volet électrique, trois chambres spacieuses entre de +/-11 m² et 16 m², un hall de nuit avec espace de rangement, une salle de douche, une toilette séparée et une cave. Il est situé dans une copropriété bien gérée, disposant d’un jardin commun sécurisé situé à l’arrière de l’immeuble.
Matériaux de qualité : carrelage solide, plan de travail en pierre naturelle, frigo américain, appui fenêtre en marbre, etc.
Charges : une provision de 260€/mois (pour l'eau chaude et froide, le chauffage, l'ascenseur, le syndic, l'assurance du bâtiment, l'entretient et l'électricité des communs) et une provision de 32,50€/mois pour le fond de réserve.
Précompte immobilier : 1616,75 €
A proximité du Château de Karreveld, parcs, écoles, commerces centres sportifs et de loisirs. accessible en transports en commun STIB et DELIJN ainsi qu'en voiture avec les grandes artères, tunnels, entrée/sortie d'autoroute.
COUP DE COEUR ASSURE !!!
Pour plus d'informations ou des visites, n’hésitez pas à nous contacter : 02/ 883 13 00 ou par mail : ganshoren@myimmo.be
Les informations, données et mesures sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre de vente mais une proposition de prix, laissant toute liberté aux propriétaires d’accepter ou de refuser toute offre, quel qu’en soit le montant.

Intérieur

  • Cuisine : Oui
  • Chauffage (ind/coll) : collectif
  • Nbre de toilette(s) : 2
  • Nombre de sdd : 1
  • Chambre 1 : 11 m²
  • Chambre 2 : 14 m²
  • Chambre 3 : 16 m²
  • Ascenseur : Oui
  • Double vitrage : Oui
  • Contrôle d'accès : Oui
  • égouts : Oui
  • électricité : Oui
  • Salle de séjour : 41 m²
  • Cuisine : 24 m²
  • Chauffage : gaz
  • Type de cuisine : amer. super-équipée
  • Gaz : Oui
  • Parlophone : Oui
  • Câbles téléphoniques : Oui
  • Eau : Oui
  • Cave : Oui
  • Point de charge pour véhicules électriques : Oui

Extérieur

  • Année de construction : 1958
  • Nombre d'étages : 6
  • Châssis : pvc

Terrain et environs

  • Type d'environnement : central
  • Magasins : Oui
  • Ecoles : Oui
  • Transports en commun : Oui
  • Centre sportif : Oui
  • Autoroute : Oui
  • Risque d'inondation : pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité : oui, non conforme

Energie

  • Label PEB : D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 172
  • Emission CO2 : 34
  • PEB code unique : 20250410‐0000710620‐01‐0
  • Date du PEB : 04/10/2025 00:00

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