Appartement

Henri Marichalstraat
1050 Ixelles 
Référence : 7648454
238.000 €
1 chambre
1 salle de bains
68 m² habitable

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MYIMMO - Altitude

Chée d'Alsemberg, 256
1190 Bruxelles

contactez-nous 02 344 94 21

Description

FOREST - MYIMMO a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 1 chambre de 68 m² situé au 3ème étage d’une petite copropriété.

Agencement idéal :
Cet appartement se présente comme suit : un hall d’entrée de +/- 4 m² un lumineux séjour/salle à manger de +/- 30 m² avec une cuisine équipée de +/- 6 m², une salle de douche de +/- 4 m² se situant juste à côté de la chambre de +/-15 m² .
Une buanderie ainsi qu’une cave privative complète ce bien.

Emplacement de choix :
Situé dans un quartier résidentiel d’Ixelles, ce bien bénéficie d’une situation pratique à proximité de la Place Flagey et de la Gare d'Etterbeek.
Il offre un accès aisé aux transports en commun, aux commerces ainsi qu’aux diverses commodités du quartier.

L’appartement a bénéficié de plusieurs rénovations importantes, notamment le remplacement des châssis en 2025, le changement de la chaudière individuelle la même année, ainsi que l’isolation du plafond par l’intérieur.

Informations complémentaires :

- PEB : F
- Chaudière individuelle au gaz de 2025.
- Précompte immobilier : 740€

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché. Pour plus d'informations et découvrir d'autres biens, rendez-vous sur www.myimmo.be

Aspects financiers

  • Précompte immobilier : 740 €
  • Loué : Oui

Intérieur

  • Cuisine : Oui
  • Buanderie : Oui
  • Chauffage (ind/coll) : individuel
  • Nbre de toilette(s) : 1
  • Nombre de sdd : 1
  • Chambre 1 : 13 m²
  • Ascenseur : Non
  • Double vitrage : isol. thermique
  • Salle de séjour : 25 m²
  • Cuisine : 6 m²
  • Chauffage : gaz
  • Type de cuisine : super-équipée
  • Sdb : douche
  • Parlophone : Oui
  • Cave : Oui

Extérieur

  • Année de construction : 1954
  • Nombre d'étages : 3
  • Châssis : pvc

Terrain et environs

  • Exposition de la façade avant : nord-ouest

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité : oui, conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB : F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 322
  • Date du PEB : 03/26/2026 00:00

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